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RT 32, Zoned Village mixed use 15 River Rd 6 019 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Willington, CT 06279 950 551 $ CAD (157,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 5 000 pieds carrés supplémentaires de sous-sol inachevé pouvant servir d'aire d'entreposage pour les locataires.
- Grand terrain de stationnement surdimensionné pour des événements ou des ajouts à l'édifice.
- Patio extérieur approuvé attaché à l'espace actuel du bar/restaurant.
- Les deux colis se heurtèrent au chemin de fer.
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Willington, au CT, le long du corridor très fréquenté de la Route 32 ! Cet immeuble de vente au détail à locataires multiples de 6 019 pi2 est stratégiquement positionné pour tirer parti de la croissance dynamique de la région, avec une proximité inégalée du campus principal de l'Université du Connecticut (UCONN) et des points d'accès routiers très fréquentés.
Présentement composée de quatre unités polyvalentes, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de commerce de détail ou aux entreprises desservant les communautés locales et collégiales. Le zonage nouvellement zoné de « South Willington Village Mixed-Use Zone » (SWV) ouvre un large éventail de possibilités, offrant aux investisseurs une occasion de réinventer et de maximiser son potentiel. Que vous cherchiez à attirer des détaillants nationaux, à créer un carrefour communautaire dynamique ou à élargir votre portefeuille, cette propriété constitue la base du succès.
Présentement composée de quatre unités polyvalentes, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de commerce de détail ou aux entreprises desservant les communautés locales et collégiales. Le zonage nouvellement zoné de « South Willington Village Mixed-Use Zone » (SWV) ouvre un large éventail de possibilités, offrant aux investisseurs une occasion de réinventer et de maximiser son potentiel. Que vous cherchiez à attirer des détaillants nationaux, à créer un carrefour communautaire dynamique ou à élargir votre portefeuille, cette propriété constitue la base du succès.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 019 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
950 551 $ CAD
Prix par pi²
157,93 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
6,10 AC
Zonage
SWV - Village Mixed Use - 2 Parcelles
La servitude est en place pour accéder au terrain arrière.
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WILL-000000-000000-137900 | Évaluation des bâtiments | 338 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 174 568 $ CAD | Évaluation totale | 512 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WILL-000000-000000-137900
Évaluation du terrain
174 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
338 072 $ CAD
Évaluation totale
512 640 $ CAD
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Research In Progress - Research In Progress
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Research In Progress
RT 32, Zoned Village mixed use | 15 River Rd
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