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15 Route 302 2 400–5 777 pi² d'espace disponible • Glen, NH 03838
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
This unit is well suited for medical use, having housed Cranmore Health Partners and Saco River Medical Group for the last 10+ years. Great location that generates lots of walk-in traffic from skiing and outdoor injuries. Several private offices/exam rooms, a large reception and waiting room, and loading dock in the rear. It could easily service as a general office or even a bank with the drive-thru window on the side of the building. The unit has excellent visibility from the busy junction of Rt. 302 and Rt. 16 with plenty of parking and great traffic generated from other tenants. Seeking a long-term, non-competing tenant for minimum of 36 months. NNN lease. Tenant will be responsible for all utilities including, but not limited to, HVAC, electricity, cable/phone/internet, janitorial, and tenant insurance. Additional rent of$1.75/SF will cover share of CAM, snow removal, water/sewer, real estate taxes, and comprehensive insurance.
1er étage, ste 4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 777 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 842 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 842 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 5,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This unit is well suited for medical use, having housed Cranmore Health Partners and Saco River Medical Group for the last 10+ years. Great location that generates lots of walk-in traffic from skiing and outdoor injuries. Several private offices/exam rooms, a large reception and waiting room, and loading dock in the rear. It could easily service as a general office or even a bank with the drive-thru window on the side of the building. The unit has excellent visibility from the busy junction of Rt. 302 and Rt. 16 with plenty of parking and great traffic generated from other tenants. Seeking a long-term, non-competing tenant for minimum of 36 months. NNN lease. Tenant will be responsible for all utilities including, but not limited to, HVAC, electricity, cable/phone/internet, janitorial, and tenant insurance. Additional rent of$1.75/SF will cover share of CAM, snow removal, water/sewer, real estate taxes, and comprehensive insurance.
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15 Route 302
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