15 Rue Ampère 13 455 pi² d'espace disponible • Flex • 69680 Chassieu

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité indépendants sur un terrain de 1 360 m². Ce bâtiment, construit en 1984, offre une surface totale de 1 360 m², comprenant 1 170 m² dédiés à l'activité et 190 m² de bureaux et locaux sociaux. Il dispose de plusieurs prestations de qualité, telles qu'un bardage double peau, une dalle industrielle en béton, et deux accès de plain-pied : un accès par rideau métallique de 4 x 4,5 m et un accès par porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m. Le chauffage est assuré par des radiants et un aérotherme au gaz. De plus, le bâtiment est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5,6 m et bénéficie d'un tarif jaune de 84 kVA. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable. Le site est indépendant sur un terrain de 2 500 m², clos et sécurisé, garantissant une grande autonomie et sécurité pour vos activités. Situé au coeur de la ZI MI PLAINE, sur la commune de Chassieu (69680), ce site bénéficie d'un accès direct à la rocade Est (A46) et à l'autoroute A43. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment les bus de la zone industrielle. Ce bâtiment est idéal pour toute activité de stockage et de production, offrant des installations et une localisation optimales pour répondre à vos besoins professionnels. Terrain de 2 500 m² Charpente métallique Toiture bac acier avec isolation Mur en bardage double peau et en agglomérés de béton sur 2 m de haut Éclairage naturel et par tubes fluorescents et LED Hauteur libre au plus bas 6.3 m et 4m pour les 250M m² Dalle béton anti-poussière Chauffage au gaz de ville par radian et l'extension 2 aérotherme Électricité 380 volt puissance 84 KVA compteur jaune / gaz de ville Accès PL de plain-pied par 1 portail 4.50m x 4m de hauteur + 1 portail 3.5 x 3.5 m de hauteur Et par 1 porte piétonne + une porte double piétonne Réseau pour l'air comprimé - Canalisse - Pont roulant de 5 T hauteur sous crochet 5.6 m RDC - Sanitaires, douches, lavabos, WC- Réfectoire Vestiaire en étage - Bureaux - Accès indépendant par porte double directement de l'extérieur RDC un grand bureau - climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique 1é étage 4 bureaux - climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique Surface RDC : 1250 m²