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15 Rue Ampère 13 218 pi² d'espace disponible • 91300 Massy
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Faits saillants
- Quartier Atlantis dynamique
- Immeuble certifié BREEAM
- Proche gare TGV et RER
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- Espace
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking inclus
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 207 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Terrasse privative
- Bureaux en open space
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Parking inclus
-
Charges locatives: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 626 $ CAD/an 135,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Bureaux en open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste AMPERE | 7 836 pi² | 3/6/9 | 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 574 $ CAD/HT-HC/an 19 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste AMPERE | 1 238 pi² | 3/6/9 | 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 055 $ CAD/HT-HC/an 3 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste AMPERE
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 574 $ CAD/HT-HC/an 19 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste AMPERE
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 055 $ CAD/HT-HC/an 3 088 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse privative
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Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 436 $ CAD/an 786,31 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Bureaux en open space
- Parking inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Accessible aux fauteuils roulants
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Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 207 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
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- Terrasse privative
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Parking inclus
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Charges locatives: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 626 $ CAD/an 135,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Bureaux en open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - AMPERE | 3 186 pi² | 3/6/9 | 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 376 $ CAD/HT-HC/an 7 948 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste AMPERE | 7 836 pi² | 3/6/9 | 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 574 $ CAD/HT-HC/an 19 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste AMPERE | 1 238 pi² | 3/6/9 | 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 055 $ CAD/HT-HC/an 3 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - AMPERE
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 376 $ CAD/HT-HC/an 7 948 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Flex |
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1er étage, ste AMPERE
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 234 574 $ CAD/HT-HC/an 19 548 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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2e étage, ste AMPERE
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 055 $ CAD/HT-HC/an 3 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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RDC - AMPERE
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 436 $ CAD/an 786,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux en open space
- Terrasse privative
- Parking inclus
1er étage, ste AMPERE
| Taille | 7 836 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 23 207 $ CAD/an 1 934 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage, ste AMPERE
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 626 $ CAD/an 135,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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- Parking inclus
Aperçu de la propriété
Cet espace mixte, situé dans le quartier Atlantis, offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités combinant production légère et bureaux. Les bureaux sont livrés en open space avec moquette en dalles, faux plancher technique et climatisation réversible. La partie activités bénéficie d’une hauteur sous poutre importante et d’un accès plain-pied facilitant la logistique. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire avec une certification BREEAM Very Good et un label WiredScore, garantissant des performances énergétiques et numériques élevées. Il propose également des vestiaires, des douches, des emplacements pour vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des espaces verts, des zones de détente et des équipements modernes, offrant un environnement de travail agréable et durable. Il bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier Atlantis, à proximité immédiate de la gare TGV Massy-Palaiseau, des lignes RER B et C et de la future ligne 18 du métro, avec un accès routier facilité par les autoroutes A6, A10 et la N118. Ses prestations en font une solution idéale pour les entreprises innovantes.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
13 218 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
47 361 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
1 1
-
Immprove Palaiseau
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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