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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 6,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 816 $ CAD/HT-HC/an 4 151 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 16 652 pi² 3/6/9 11,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 217 $ CAD/HT-HC/an 15 935 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 8 073 pi² Négociable 6,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 816 $ CAD/HT-HC/an 4 151 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
16 652 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 217 $ CAD/HT-HC/an 15 935 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
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RDC

Taille
8 073 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
6,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 816 $ CAD/HT-HC/an 4 151 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taille 16 652 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3 840 $ CAD/pi²/an 320,03 $ CAD/pi²/mois 63 949 744 $ CAD/an 5 329 145 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 19 384 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC

Taille 8 073 pi²
Terme Négociable
Taux de location 6,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,64 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 13 256 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Local d'activités à louer, idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse Au sein d'une copropriété, local d'activités d'une surface de 1 547 m² sur deux niveau Au rez-de-chaussée, accueil, vestiaires, zones de stockage et production avec zone livraison A l'étage, bureaux, open space, salle de réunion, réfectoire, sanitaires... L'ensemble est climatisé et câblé Bâtiment type structure béton, toiture bac acier isolée Zone entièrement clôturée avec portails électriques sur horloge Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes Autoroute Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Bus Damoysel (49) Route Par Route de Seysses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
16 652 pi²
Taille du lot
2,22 AC
Année de construction
2008
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39269263

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Boudeville, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 750 Immédiate 41,33 HT HC/ m²/ an 11 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 750 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 547 Immédiate 76,92 HT HC/ m²/ an 25 728 HT / m² / an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 1 547 m²
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