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15 Rue Clément Ader Unités de condo • Flex • 4 919-4 994 pi² • À vendre 1 090 964 $-1 107 675 $ CAD par unité • 91280 Saint-Pierre-du-Perray
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Étiquette RT 2012
- Dans le parc d'affaires Clé de Saint-Pierre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un quartier dynamique de l'Essonne, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre attrayant pour une entreprise en recherche de relocalisation. Niché au cœur d'un secteur en plein essor, il offre une proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les principales infrastructures économiques de la région. L'environnement environnant, combinant des zones commerciales et industrielles, garantit un environnement d'affaires favorable, avec la présence de services et d'équipements essentiels à la vie d'une entreprise. De plus, la disponibilité de surfaces adaptées aux besoins professionnels permet une flexibilité de disposition idéale pour diverses activités. Avec un équilibre entre connectivité, dynamisme économique et environnement de travail agréable, ce site est une opportunité attrayante pour une entreprise souhaitant optimiser son emplacement tout en bénéficiant d'un environnement structuré et bien desservi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 14 908 pi² | Superficie de plancher typique | 7 454 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,78 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 14 908 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 454 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,78 AC |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité F1
| Taille de l’unité | 4 994 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 107 675 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 221,80 $ CAD | ID/Numéro de lot | 91573000ZC0452 |
| Taille de l’unité | 4 994 pi² |
| Prix | 1 107 675 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 91573000ZC0452 |
DESCRIPTION
À Saint-Pierre-du-Perray, dans le parc d'affaires de La Clé de Saint-Pierre, un nouvel ensemble immobilier est proposé à la vente. Ce bâtiment de 1 385 m², qui peut être divisé en plusieurs cellules, est destiné aux activités industrielles et logistiques. La livraison est prévue huit mois après la signature.
Le complexe se compose de trois unités d'affaires avec des bureaux de soutien, offrant des surfaces allant de 457 m² à 464 m², qui peuvent être combinées pour former un espace plus grand. Chaque cellule comprend une aire de stockage d'une hauteur claire de 7,50 mètres (4,20 mètres sous les bureaux), un éclairage industriel à DEL et un accès pour les véhicules lourds par une porte sectionnelle de 3,50 mètres sur 4,00 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs soufflants électriques.
Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné avec un hall d'entrée d'environ 47 m², un étage de 101 m² avec balcon, des sanitaires sur les deux niveaux et du carrelage au rez-de-chaussée ainsi qu'un tapis carrelé à l'étage. Ils sont équipés d'un éclairage à DEL encastré, d'un système de chauffage utilisant des panneaux électriques rayonnants et d'exigences en matière de câblage informatique et électrique.
Le bâtiment, conforme aux normes RT 2012, est sécurisé avec un contrôle d'accès et un site entièrement clôturé. Il y a 23 places de stationnement à répartir entre les lots. La construction est basée sur une charpente métallique avec un revêtement double peau, un toit de réservoir en acier multicouche et une dalle de béton lisse et étanche à la poussière. L'unité est alimentée en électricité au moyen d'un tarif jaune de 36 à 240 kVA.
NOTES SUR LA VENTE
Idéalement situé à proximité de la sortie d’autoroute, cet espace bénéficie d’un environnement paysager soigné et d’un accès indépendant. Son prix de vente débute à 2 042 875 €.
Unité F2
| Taille de l’unité | 4 919 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 090 964 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 221,79 $ CAD | ID/Numéro de lot | 91573000ZC0452 |
| Taille de l’unité | 4 919 pi² |
| Prix | 1 090 964 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 91573000ZC0452 |
DESCRIPTION
À Saint-Pierre-du-Perray, dans le parc d'affaires de La Clé de Saint-Pierre, un nouvel ensemble immobilier est proposé à la vente. Ce bâtiment de 1 385 m², qui peut être divisé en plusieurs cellules, est destiné aux activités industrielles et logistiques. La livraison est prévue huit mois après la signature.
Le complexe se compose de trois unités d'affaires avec des bureaux de soutien, offrant des surfaces allant de 457 m² à 464 m², qui peuvent être combinées pour former un espace plus grand. Chaque cellule comprend une aire de stockage d'une hauteur claire de 7,50 mètres (4,20 mètres sous les bureaux), un éclairage industriel à DEL et un accès pour les véhicules lourds par une porte sectionnelle de 3,50 mètres sur 4,00 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs soufflants électriques.
Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné avec un hall d'entrée d'environ 47 m², un étage de 101 m² avec balcon, des sanitaires sur les deux niveaux et du carrelage au rez-de-chaussée ainsi qu'un tapis carrelé à l'étage. Ils sont équipés d'un éclairage à DEL encastré, d'un système de chauffage utilisant des panneaux électriques rayonnants et d'exigences en matière de câblage informatique et électrique.
Le bâtiment, conforme aux normes RT 2012, est sécurisé avec un contrôle d'accès et un site entièrement clôturé. Il y a 23 places de stationnement à répartir entre les lots. La construction est basée sur une charpente métallique avec un revêtement double peau, un toit de réservoir en acier multicouche et une dalle de béton lisse et étanche à la poussière. L'unité est alimentée en électricité au moyen d'un tarif jaune de 36 à 240 kVA.
NOTES SUR LA VENTE
Idéalement situé à proximité de la sortie d’autoroute, cet espace bénéficie d’un environnement paysager soigné et d’un accès indépendant. Son prix de vente débute à 2 042 875 €.
Unité F3
| Taille de l’unité | 4 994 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 107 675 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 221,80 $ CAD | ID/Numéro de lot | 91573000ZC0452 |
| Taille de l’unité | 4 994 pi² |
| Prix | 1 107 675 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 91573000ZC0452 |
DESCRIPTION
À Saint-Pierre-du-Perray, dans le parc d'affaires de La Clé de Saint-Pierre, un nouvel ensemble immobilier est proposé à la vente. Ce bâtiment de 1 385 m², qui peut être divisé en plusieurs cellules, est destiné aux activités industrielles et logistiques. La livraison est prévue huit mois après la signature.
Le complexe se compose de trois unités d'affaires avec des bureaux de soutien, offrant des surfaces allant de 457 m² à 464 m², qui peuvent être combinées pour former un espace plus grand. Chaque cellule comprend une aire de stockage d'une hauteur claire de 7,50 mètres (4,20 mètres sous les bureaux), un éclairage industriel à DEL et un accès pour les véhicules lourds par une porte sectionnelle de 3,50 mètres sur 4,00 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs soufflants électriques.
Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné avec un hall d'entrée d'environ 47 m², un étage de 101 m² avec balcon, des sanitaires sur les deux niveaux et du carrelage au rez-de-chaussée ainsi qu'un tapis carrelé à l'étage. Ils sont équipés d'un éclairage à DEL encastré, d'un système de chauffage utilisant des panneaux électriques rayonnants et d'exigences en matière de câblage informatique et électrique.
Le bâtiment, conforme aux normes RT 2012, est sécurisé avec un contrôle d'accès et un site entièrement clôturé. Il y a 23 places de stationnement à répartir entre les lots. La construction est basée sur une charpente métallique avec un revêtement double peau, un toit de réservoir en acier multicouche et une dalle de béton lisse et étanche à la poussière. L'unité est alimentée en électricité au moyen d'un tarif jaune de 36 à 240 kVA.
NOTES SUR LA VENTE
Idéalement situé à proximité de la sortie d’autoroute, cet espace bénéficie d’un environnement paysager soigné et d’un accès indépendant. Son prix de vente débute à 2 042 875 €.
Présenté par
15 Rue Clément Ader
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