ON AIR 15 Rue Cognacq-Jay 10 764–45 617 pi² d'espace disponible • Bureau • 75007 Paris

Au cœur du 7ème arrondissement, et à quelques pas du Triangle d'Or, nous vous proposons un immeuble indépendant d'environ 4500m², entièrement restructuré avec un projet architectural ambitieux. Cet immeuble historiquement ancré dans l'histoire de l'audiovisuel français, offrira à ses futurs occupants de nombreux services et aménagements dédiés au confort. De nombreuses terrasses viendront agrémenter l'immeuble. Un immeuble iconique à l’histoire incomparable. Construit sur le site du premier parc d’attractions parisien, il héberge un temps un immense dancing avant d’être réquisitionné sous l’occupation. Les Allemands y installent les studios de télévision Fernsehsender pour distraire leurs soldats hospitalisés. Ces mêmes studios deviennent dès la Libération ceux de la RTF, puis de l’ORTF. Plus connus sous l’appellation de Cognacq-Jay, ils ont vu naître toutes les chaines de télévision françaises : TF1, Antenne 2, puis France 2 et France 3, la Cinquième, M6 et RMC. Les grands noms du petit écran, animateurs, journalistes et speakerines, y défilent pendant près d’un demi-siècle. Aujourd’hui, l’immeuble entame une remarquable métamorphose pour retrouver l’élégance de ses débuts. La nouvelle signature architecturale valorise un magnifique spécimen Art déco, l’ouvre sur ses extérieurs, repense son attique et le dote de services attentionnés pour écrire une nouvelle histoire. L’élégance et le calme du 7e arrondissement, à un pont du 8e. La praticité des quais de Seine, du RER, du métro, des pistes cyclables. La proximité des rues commerçantes Saint-Dominique et Cler, des pelouses des Invalides et du Champ de Mars. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 4 698 m²restructuré avec une multitude de services : • Conciergerie • Hôtesses • Business Center • Salles de réunion • Coworking • Fitness • Local vélo • Café Panoramique De nombreux labels énergétiques: BBC Effinergie, BBCA, WiredScore Gold, BREEAM Véry Good, HQE, Osmoz. Business center : Oui Certification : Certification : Excellent Métro : M9 Alma Marceau RER : C Alma Catégorie ERP : 5 en RDC et R8 Effectif théorique : 588 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Espace bien-être : Oui Espaces Co-working : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Terrasses privatives 4 étages hauts Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Douche(s) : Oui