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Parc Avenir Bat A 15 Rue De L'Avenir 4 521 pi² d'espace disponible • Flex • 69740 Genas
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Faits saillants
- Parc d’activités récent
- Environnement professionnel
- Accès rapide Rocade Est
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités récent livré en 2021 et propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux entreprises combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’activités complété par des bureaux et un showroom ouverts directement sur l’atelier, favorisant la visibilité et la fluidité des usages. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur libre, d’un éclairage naturel optimisé par des skydomes et d’un éclairage LED performant. L’accès logistique est facilité par une porte sectionnelle et un chauffage par aérotherme gaz. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail confortable avec une cuisine aménagée ouverte, une climatisation réversible et des sanitaires indépendants. L’espace est en parfait état d’entretien et immédiatement opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 985 $ CAD/an 332,06 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 19’8”
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés récents
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle logistique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 521 pi² | 3/6/9 | 17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 115 $ CAD/HT-HC/an 6 510 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 115 $ CAD/HT-HC/an 6 510 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités récent livré en 2021 et propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux entreprises combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’activités complété par des bureaux et un showroom ouverts directement sur l’atelier, favorisant la visibilité et la fluidité des usages. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur libre, d’un éclairage naturel optimisé par des skydomes et d’un éclairage LED performant. L’accès logistique est facilité par une porte sectionnelle et un chauffage par aérotherme gaz. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail confortable avec une cuisine aménagée ouverte, une climatisation réversible et des sanitaires indépendants. L’espace est en parfait état d’entretien et immédiatement opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 985 $ CAD/an 332,06 $ CAD/mois
- Comprend 1 292 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle logistique
- Bureaux climatisés récents
Aperçu de la propriété
SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking. Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC. Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle. Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC. Climatisation réversible. Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL. faux plafond éclairage LED Climatisation réversible cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1 Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
Parc Avenir Bat A | 15 Rue De L'Avenir
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