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Caractéristiques

Hauteur libre
8’10”
Baies d’entrée
6
Places de stationnement standard
77

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1 EX gESYS
  • 9 268 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 124 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 56 265 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 1 Hall 1 Garmin
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 198 $ CAD/HT-HC/an 4 017 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 115 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1 EX gESYS 9 268 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 124 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1 Hall 1 Garmin 2 325 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 198 $ CAD/HT-HC/an 4 017 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1 EX gESYS

Taille
9 268 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 124 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1 Hall 1 Garmin

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 198 $ CAD/HT-HC/an 4 017 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 1 hall 2
  • 3 240 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 165 $ CAD/HT-HC/an 5 597 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 8’10”
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  • 1er étage, ste 1 EX gESYS
  • 9 268 pi²
  • 3/6/9
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  • 1er étage, ste 1 Hall 1 Garmin
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 198 $ CAD/HT-HC/an 4 017 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 115 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 hall 2 3 240 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 165 $ CAD/HT-HC/an 5 597 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste 1 EX gESYS 9 268 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 124 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 1 Hall 1 Garmin 2 325 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 198 $ CAD/HT-HC/an 4 017 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - 1 hall 2

Taille
3 240 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 165 $ CAD/HT-HC/an 5 597 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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1er étage, ste 1 EX gESYS

Taille
9 268 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 124 $ CAD/HT-HC/an 16 010 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 198 $ CAD/HT-HC/an 4 017 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 1 hall 2

Taille 3 240 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 19 670 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

1er étage, ste 1 EX gESYS

Taille 9 268 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 56 265 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois
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1er étage, ste 1 Hall 1 Garmin

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 115 $ CAD/an 1 176 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”

Aperçu de la propriété

Des surfaces de bureaux et d'activités sont proposées à la location au sein de l'immeuble Nacre, situé dans le Parc Eiffel La Défense-Nanterre-Seine. L'ensemble immobilier développe une superficie totale de 2 311 m², modulable à partir de 561 m², et permet un accès adapté aux camions, camionnettes et poids lourds. Le bâtiment comprend des ascenseurs, des monte-charges ainsi qu'un patio intérieur aménagé. Les sanitaires communs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des parkings extérieurs sont également disponibles. La localisation permet de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes et de bénéficier d'un accès direct à l'autoroute A86. L'adresse bénéficie aussi d'un accès rapide à l'A14, à la N13 et à la N314. La Porte Maillot est accessible en 15 minutes en voiture. Les transports en commun sont nombreux avec le tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 13 minutes en bus, la gare SNCF de La Garenne-Colombes via T2, le RER A à la station Nanterre Université en 13 minutes en bus et l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture. Plusieurs lignes de bus desservent la zone. Accès camions camionnettes poids lourds Ascenseurs et monte-charges Patio intérieur aménagé Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Parkings extérieurs Double exposition Open space Hauteur sous plafond 2,70 mètres Chauffage collectif au gaz Climatisation Faux-plafonds Moquette Plinthes périphériques Immeuble indépendant Surface RDC 301 m² Situation/Transports : Autoroute A86 sortie 2 Bezons A14 N13 N314 Porte Maillot à 15 minutes en voiture Tram T2 station Parc Pierre Lagravère à 13 minutes en bus Gare SNCF de La Garenne-Colombes via T2 RER A station Nanterre Université à 13 minutes en bus Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35 minutes en voiture Bus lignes 167 267 304 367 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurance : 1 euros/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
14 833 pi²
Taille du lot
1,65 AC
Année de construction
2000
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39298366

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Des Grands Prés, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 EX gESYS Bureaux 861 Immédiate 140 m²/an HT HC 41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance EX gESYS
1 1 Hall 1 Garmin Bureaux 216 Immédiate 140 m²/an HT HC 41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Hall 1 Garmin
Rdc 1 hall 2 Activités 301 Sous option 140 m²/an HT HC 41 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance hall 2
1 Parkings - Immédiate 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 378 m²
extérieur(s)
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