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15 Rue Des Lions Saint-Paul Unités de condo • Bureau • 2 690 pi² • 75004 Paris
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Résumé de l'annonce
LEASEO vous propose un local rare en plein cœur du Marais à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'un rez-de-chaussée traversant et d'une grande flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses. Surface ERPable, idéale pour école, centre de formation ou centre dentaire, à proximité des transports et services !.- Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,31 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,31 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 14 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 203 696 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 28 933 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille totale du bâtiment | 203 696 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 28 933 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe sur les bureaux | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe sur les bureaux | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,04 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
15 Rue Des Lions Saint-Paul
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