Votre courriel a été envoyé.
15 Rue Des Lions Saint-Paul Unités de condo • Bureau • 5 381 pi² • À vendre 6 100 934 $ CAD par unité • 75004 Paris
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
VENTE OCCUPEE - LEASEO vous propose un local rare en plein cœur du Marais à l'acquisition, bénéficiant d'un rez-de-chaussée traversant et d'une grande flexibilité d'aménagement sans contraintes porteuses. Surface ERPable, idéale pour école, centre de formation ou centre dentaire, à proximité des transports et services !.- Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,96 m² - Les locaux sont occupés par une école - bail commercial notarié 3/6/9 ans en cours avec un début de bail au 1er mars 2026 - loyer annuel HT HC : 201 600 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 14 € /m²/an Honoraires : - Les locaux sont en très bon état, ERP 5 et ont été anciennement exploités comme école, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement - Coin cuisine / espace détente en rez-de-chaussée bas - Aucune contrainte porteuse - Chauffage collectif - 5 sanitaires dont 1 PMR - 2 entrées palières dont 1 accès direct sur rue - Idéal pour une école, centre de formation, centre dentaire - Gardien - Affectation : en attente de validation - Surface Carrez : 471,96 m² - Les locaux sont occupés par une école - bail commercial notarié 3/6/9 ans en cours avec un début de bail au 1er mars 2026 - loyer annuel HT HC : 201 600 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement - Taxe foncière : 14 € /m²/an Honoraires :
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 2 690 pi² | Bureau | 3 050 467 $ CAD (1 134,00 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 690 pi² | Bureau | 3 050 467 $ CAD (1 134,00 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 050 467 $ CAD (1 134,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 050 467 $ CAD (1 134,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 050 467 $ CAD (1 134,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 050 467 $ CAD (1 134,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 26 910 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille totale du bâtiment | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 26 910 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,80 AC |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Système de sécurité
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Ascenseur
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
Présenté par
15 Rue Des Lions Saint-Paul
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.