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  • 2e étage
  • 7 685 pi²
  • 3/6/9
  • 25,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 516 $ CAD/HT-HC/an 16 210 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-14
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 987 $ CAD/an 2 499 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 46 035 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 21 postes de travail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage 7 685 pi² 3/6/9 25,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 516 $ CAD/HT-HC/an 16 210 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-14

2e étage

Taille
7 685 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 516 $ CAD/HT-HC/an 16 210 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-14

2e étage

Taille 7 685 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-14

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 46 035 $ CAD/an 3 836 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 29 987 $ CAD/an 2 499 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 21 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol. Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings. Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux Open-space et bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol : Carrelage Murs peints Faux-plafonds et luminaires intégrés Ascenseurs Immeuble sécurisé Accès PMR 15 emplacements en sous-sol 6 emplacements extérieurs Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
7 685 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 670 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39111078

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Docteur Zamenhof, 13016 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 714 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Indice INSEE du Coût de la Construction 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Archives 127 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Indice INSEE du Coût de la Construction 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 714 15 septembre 2026 168,07 HT/HC/m²/an 28 400 HT/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 2 801,12 HD/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 841 m²
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