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Résumé de l'annonce

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol. Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings. Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux Open-space et bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol : Carrelage Murs peints Faux-plafonds et luminaires intégrés Ascenseurs Immeuble sécurisé Accès PMR 15 emplacements en sous-sol 6 emplacements extérieurs Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

1 Unité disponible

Taille de l’unité 7 685 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 3,85 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 7 685 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 13 670 pi²
Année de construction 2000

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39177354

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Docteur Zamenhof, 13016 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 714 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Indice INSEE du Coût de la Construction 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Archives 127 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Indice INSEE du Coût de la Construction 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 714 15 septembre 2026 168,07 HT/HC/m²/an 28 400 HT/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction 2 801,12 HD/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 841 m²
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