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15 Rue Du Faubourg Montmartre 3 315 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Faits saillants
- Emplacement privilégié près des Grands Boulevards
- Quartier dynamique avec un accès facile aux transports et aux commodités
- Bâtiment en pierre
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Location de bureaux - 307 m² à 615 m² Dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Livrés climatisés et dotés d’une grande flexibilité d’aménagement, les espaces se prêtent à divers usages grâce à un agencement mixte combinant bureaux fermés et espaces ouverts. Les locaux incluent un espace cuisine, un câblage informatique existant, et sont connectés à la fibre optique. Les charges comprennent le chauffage et la climatisation, et des places de parking sont disponibles en option. Le type de bail proposé est un 3-6-9 ans avec indexation annuelle selon l'indice ILAT. Le paiement s'effectue trimestriellement d'avance, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Disponibilités et loyers : 1er étage : 307 m², disponible à partir du 01/03/2025, loyer de 650 €/m²/an HT HC. 3ème étage : 308 m², disponible immédiatement, loyer de 695 €/m²/an HT HC.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés
- Charges incluant le chauffage et la climatisation
-
Charges locatives: 13,87 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 45 839 $ CAD/an 3 820 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 27 262 $ CAD/an 2 272 $ CAD/mois
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Proximité des Grands Boulevards
- Climatisés
-
Charges locatives: 17,15 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 56 867 $ CAD/an 4 739 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 12,78 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 42 383 $ CAD/an 3 532 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 305 pi² | 3/6/9 | 88,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 806 $ CAD/HT-HC/an 24 234 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 315 pi² | 3/6/9 | 96,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 423 $ CAD/HT-HC/an 26 785 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 88,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 290 806 $ CAD/HT-HC/an 24 234 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 96,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 423 $ CAD/HT-HC/an 26 785 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
88,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux - 307 m² à 615 m² Dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé à proximité des Grands Boulevards, ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Livrés climatisés et dotés d’une grande flexibilité d’aménagement, les espaces se prêtent à divers usages grâce à un agencement mixte combinant bureaux fermés et espaces ouverts. Les locaux incluent un espace cuisine, un câblage informatique existant, et sont connectés à la fibre optique. Les charges comprennent le chauffage et la climatisation, et des places de parking sont disponibles en option. Le type de bail proposé est un 3-6-9 ans avec indexation annuelle selon l'indice ILAT. Le paiement s'effectue trimestriellement d'avance, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. Disponibilités et loyers : 1er étage : 307 m², disponible à partir du 01/03/2025, loyer de 650 €/m²/an HT HC. 3ème étage : 308 m², disponible immédiatement, loyer de 695 €/m²/an HT HC.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,87 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 45 839 $ CAD/an 3 820 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 27 262 $ CAD/an 2 272 $ CAD/mois
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Proximité des Grands Boulevards
- Bureaux rénovés
- Climatisés
- Charges incluant le chauffage et la climatisation
2e étage
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
96,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 17,15 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 56 867 $ CAD/an 4 739 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 12,78 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 42 383 $ CAD/an 3 532 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, il se distingue par son architecture typique en pierre de pierre de pierre, donnant un look élégant et intemporel. Proche des Grands Boulevards, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et central, idéal pour la création d'une entreprise. Le bâtiment offre des espaces adaptés à une variété d'activités, alliant charme classique et praticabilité. Grâce à son emplacement privilégié, il offre un accès facile aux nombreuses commodités du quartier, ainsi qu'à un vaste réseau de transport.
- Accès contrôlé
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
15 Rue Du Faubourg Montmartre
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