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15 Rue Du Mimosa 10 839–25 995 pi² d'espace disponible • Flex • 93300 Aubervilliers
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 35 722 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 29 227 $ CAD/an 2 436 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 29’6”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 49 946 $ CAD/an 4 162 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 40 865 $ CAD/an 3 405 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 29’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 227 | 10 839 pi² | 3/6/9 | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 453 $ CAD/HT-HC/an 31 121 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - 228 | 15 156 pi² | 3/6/9 | 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 167 $ CAD/HT-HC/an 43 514 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - 227
| Taille |
| 10 839 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 453 $ CAD/HT-HC/an 31 121 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 228
| Taille |
| 15 156 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 522 167 $ CAD/HT-HC/an 43 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 227
| Taille | 10 839 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 35 722 $ CAD/an 2 977 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 29 227 $ CAD/an 2 436 $ CAD/mois
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RDC - 228
| Taille | 15 156 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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34,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 49 946 $ CAD/an 4 162 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 40 865 $ CAD/an 3 405 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 29’6”
À propos de la propriété
Ce bâtiment indépendant, livré entièrement rénové, associe espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter-entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne?12 - station Front Populaire, ainsi que du RER?D, du RER?E et du tramway?T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway?T8 pour une desserte dédiée. Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PC sécurité 24h/24 - Bâtiment indépendant - Contrôle d'accès - Accès de plain pied - Porte sectionnelle - HSP 4.15 Rdc partie Bureaux - HSP 9.77 Rdc partie Activités (après restructuration) - Monte charge - Aire de main d'oeuvre dédiée - Bureaux d'accompagnement en étage - Locaux livrés rénovés - Climatisation double flux - RIE - Conciergerie - Cafétéria - Salle de sport - Restaurants - Accès PMR - RDC et mezzanine ERP 5 - Surface activités possible
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 25 995 pi² | Taille du bâtiment | 25 995 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | École |
| Superficie totale disponible | 25 995 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 25 995 pi² |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Internet par fibre optique
Présenté par
15 Rue Du Mimosa
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