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M-Cube 15 Rue Francis De Pressensé 11 162–119 845 pi² d'espace disponible • 93210 Saint-Denis
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 819 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 866 $ CAD/an 3 822 $ CAD/mois
- Convient pour 33 à 102 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 39 120 $ CAD/an 3 260 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 768 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 768 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois
- Convient pour 35 à 108 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 49 221 $ CAD/an 4 102 $ CAD/mois
- Convient pour 36 à 109 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 567 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois
- Convient pour 32 à 97 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 454 $ CAD/an 3 621 $ CAD/mois
- Convient pour 32 à 97 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 454 $ CAD/an 3 621 $ CAD/mois
- Convient pour 32 à 97 personnes
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 580 $ CAD/an 2 798 $ CAD/mois
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 803 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 568 $ CAD/HT-HC/an 21 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 13 100 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 492 130 $ CAD/HT-HC/an 41 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 11 173 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 746 $ CAD/HT-HC/an 34 979 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 13 929 pi² | 3/6/9 | 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 267 $ CAD/HT-HC/an 43 606 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage | 13 929 pi² | 3/6/9 | 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 690 711 $ CAD/HT-HC/an 57 559 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 14 058 pi² | 3/6/9 | 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 697 117 $ CAD/HT-HC/an 58 093 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 12 443 pi² | 3/6/9 | 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 050 $ CAD/HT-HC/an 51 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 411 pi² | 3/6/9 | 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 615 448 $ CAD/HT-HC/an 51 287 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 12 411 pi² | 3/6/9 | 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 615 448 $ CAD/HT-HC/an 51 287 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 9 591 pi² | 3/6/9 | 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 598 $ CAD/HT-HC/an 39 633 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 803 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 568 $ CAD/HT-HC/an 21 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 492 130 $ CAD/HT-HC/an 41 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 173 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 746 $ CAD/HT-HC/an 34 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 523 267 $ CAD/HT-HC/an 43 606 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 690 711 $ CAD/HT-HC/an 57 559 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 058 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 697 117 $ CAD/HT-HC/an 58 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 050 $ CAD/HT-HC/an 51 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 615 448 $ CAD/HT-HC/an 51 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 615 448 $ CAD/HT-HC/an 51 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 9 591 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 598 $ CAD/HT-HC/an 39 633 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 803 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 819 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 13 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 866 $ CAD/an 3 822 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 33 à 102 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 11 173 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 39 120 $ CAD/an 3 260 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10”
2e étage
| Taille | 13 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 768 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10”
3e étage
| Taille | 13 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 768 $ CAD/an 4 064 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 35 à 108 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 14 058 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 49 221 $ CAD/an 4 102 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 36 à 109 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 12 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 567 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 32 à 97 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 12 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 454 $ CAD/an 3 621 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 32 à 97 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 12 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 454 $ CAD/an 3 621 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 32 à 97 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,50 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 580 $ CAD/an 2 798 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 119 845 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités). Cafétéria . PC Sécurité/GTB . CVCD/CTA . Faux plafond, Faux plancher . Plateaux de 690 à 1 300 m² . Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs . Grande aire de livraison . Charge au sol Activités : 1T/m² - . Bureaux : 350kgs/m² . Services à l'étude : Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin Epicerie Espace polyvalent En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives . Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent . Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1 . 250 m² local vélos (175 euros/m²/an HT HC) . 17 emplacements voitures électriques (1 800 euros/U/an HT HC) . 5 emplacements motos (800 euros/U/an HT HC) . Zone vélo Capacité 184 places Immeuble indépendant Surface RDC : 1217 m²
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
119 845 pi²
Taille du lot
0,70 AC
Année de construction/rénovation
2020/2023
Construction
Béton renforcé
1 1
-
Immprove Saint-Denis
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