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M-Cube 15 Rue Francis De Pressensé 11 162–119 845 pi² d'espace disponible • 93210 Saint-Denis
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Taux de location
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Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 471 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 196 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 38 548 $ CAD/an 3 212 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 055 $ CAD/an 4 005 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 055 $ CAD/an 4 005 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 501 $ CAD/an 4 042 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 42 931 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 42 819 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 42 819 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 089 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 803 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 832 $ CAD/HT-HC/an 20 986 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 13 100 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 935 $ CAD/HT-HC/an 40 411 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 11 173 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 413 610 $ CAD/HT-HC/an 34 467 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 13 929 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 617 $ CAD/HT-HC/an 42 968 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 3e étage | 13 929 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 680 614 $ CAD/HT-HC/an 56 718 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 14 058 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 686 925 $ CAD/HT-HC/an 57 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 12 443 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 608 029 $ CAD/HT-HC/an 50 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 411 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 606 451 $ CAD/HT-HC/an 50 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 12 411 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 606 451 $ CAD/HT-HC/an 50 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage | 9 591 pi² | 3/6/9 | 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 645 $ CAD/HT-HC/an 39 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 803 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 251 832 $ CAD/HT-HC/an 20 986 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 13 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 484 935 $ CAD/HT-HC/an 40 411 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 173 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 413 610 $ CAD/HT-HC/an 34 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 617 $ CAD/HT-HC/an 42 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 929 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 680 614 $ CAD/HT-HC/an 56 718 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 14 058 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 686 925 $ CAD/HT-HC/an 57 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 608 029 $ CAD/HT-HC/an 50 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 606 451 $ CAD/HT-HC/an 50 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 606 451 $ CAD/HT-HC/an 50 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 9 591 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 645 $ CAD/HT-HC/an 39 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 803 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 23 471 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 13 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 196 $ CAD/an 3 766 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 11 173 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 38 548 $ CAD/an 3 212 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
2e étage
| Taille | 13 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 055 $ CAD/an 4 005 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’10”
3e étage
| Taille | 13 929 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 055 $ CAD/an 4 005 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 14 058 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 501 $ CAD/an 4 042 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
5e étage
| Taille | 12 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 42 931 $ CAD/an 3 578 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
6e étage
| Taille | 12 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 42 819 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 12 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 42 819 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
8e étage
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 33 089 $ CAD/an 2 757 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités). Cafétéria . PC Sécurité/GTB . CVCD/CTA . Faux plafond, Faux plancher . Plateaux de 690 à 1 300 m² . Hsp : 3m au Rdc, 4m au Rdc et 2m70 aux niveaux supérieurs . Grande aire de livraison . Charge au sol Activités : 1T/m² - . Bureaux : 350kgs/m² . Services à l'étude : Au Rdj : Atelier/Réparation Vélos, Casier de recharge, Vestiaires Au Rdc : Accueil-Hospitality, Conciergerie digitale, Barista Healthy bar, Magasin Epicerie Espace polyvalent En étage : Business meeting, Salles de réunion modulables Extérieurs : Jardin aménagé, Cultures collectives . Certifications : HQE Bâtiment durable - Excellent / BREEAM - Excellent . Labels : WiredScore niveau Gold / E+C- niveau E2C1 . 250 m² local vélos (175 euros/m²/an HT HC) . 17 emplacements voitures électriques (1 800 euros/U/an HT HC) . 5 emplacements motos (800 euros/U/an HT HC) . Zone vélo Capacité 184 places Immeuble indépendant Surface RDC : 1217 m²
- Concierge
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2020/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
119 845 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
13 929 pi²
1 1
-
Immprove Saint-Denis
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M-Cube | 15 Rue Francis De Pressensé
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