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15 Rue Henry Monnier 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique sur un axe commerçant du 9?
- Quartier dynamique et bien desservi
- Vitrine en pied d’immeuble pour une visibilité maximale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| - | 323 pi² | 11’2” | 3/6/9 | 97,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 539 $ CAD/HT-HC/an 2 628 $ CAD/HT-HC/mois |
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Cette boutique de 30 m² en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité commerciale. Elle se compose d’un espace principal de 27 m² et d’un sanitaire indépendant avec point d’eau. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (3,4 m) et d’un linéaire de façade d’environ 4 mètres, équipé d’un rideau métallique électrique pour la sécurité. Disponible immédiatement, il est proposé sans cession ni reprise, garantissant une installation simple et rapide.
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Droit d'entrée: 16 174 $ CAD
- Honoraires preneur: 11 888 $ CAD
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Charges locatives: 8,01 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 2 588 $ CAD/an 215,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 9 907 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 11’2”
- Surface : 30 m² avec hauteur sous plafond de 3,4 m
- Façade de 4 m avec rideau métallique électrique
- Local disponible immédiatement, sans cession
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 20 570 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie commerciale brute | 20 570 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dans un secteur commercial, nous offrons à la location une boutique comprenant un espace au rez-de-chaussée de 27 m², avec accès à un sanitaire indépendant équipé d’un point d’eau. Le local dispose d’une belle façade d’environ 4 mètres donnant sur la rue, équipée d’un rideau métallique électrique.
- Balcon
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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15 Rue Henry Monnier
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