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15 Rue Martel Unité de condo • Bureau • 1 270 pi² • À vendre 2 898 323 $ CAD • 75010 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique
- Bien desservi par les transports en commun
- Immeuble à usage mixte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble est situé dans un secteur central et animé du 10e arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Paradis, de la rue des Petites Écuries et du Faubourg Saint-Denis. Ce quartier, dynamique et en pleine transformation, attire un grand nombre d’entreprises, d’agences créatives et de start-ups. Le bâtiment, au style industriel, dispose de parties communes récemment rénovées. Il est équipé d’un monte-charge, d’un système de contrôle d’accès sécurisé et bénéficie de la présence d’une gardienne. Cet environnement fonctionnel et atypique est idéal pour des activités tertiaires à la recherche d’un espace de travail soigné et distinctif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 83 549 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 616 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille totale du bâtiment | 83 549 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 2 616 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,24 AC |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 270 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 898 323 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 282,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 270 pi² |
| Prix | 2 898 323 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 282,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Située au 5e étage d’un immeuble à l’architecture industrielle rénovée, entre la rue de Paradis et la rue des Petites Écuries dans le 10e arrondissement de Paris, à l’acquisition une surface de bureaux de 118 m² dans un esprit loft, calme et lumineux.
Les locaux se composent d’un grand open space et d’une salle de réunion. Traversants, ils bénéficient d’une belle hauteur sous plafond (3 m) et d’une terrasse privative, rare sur le secteur. Les bureaux sont en excellent état, déjà aménagés, et bénéficient d’une connexion fibre optique, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un monte-charge et de la présence d’une gardienne.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est fixé à 1 800 000 € hors droits, avec des frais d’enregistrement à prévoir. La taxe foncière s’élève à 16 € HT/m²/an, et la taxe bureaux à 25,77 € HT/m²/an. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
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15 Rue Martel
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