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15 Rue Réaumur 915 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 75003 Paris


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Faits saillants
- Quartier Arts-et-Métiers / Haut-Marais, dynamique et très recherché
- Excellente desserte en transports et forte attractivité pour les entreprises
- Environnement mixte alliant tertiaire, commerces et scène créative
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 992 $ CAD/an 249,32 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Salle de bains privée
- Très belle surface de bureau en angle
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Sortie de métro au pied de l'immeuble
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 15 | 915 pi² | 3/6/9 | 63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 504 $ CAD/HT-HC/an 4 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2026-07-01 |
3e étage, ste 15
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 504 $ CAD/HT-HC/an 4 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
3e étage, ste 15
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel
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-
Taxe sur les bureaux: 3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 992 $ CAD/an 249,32 $ CAD/mois
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- 1 salle de conférence
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- Très belle surface de bureau en angle
- Sortie de métro au pied de l'immeuble
À propos de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et très recherché du 3? arrondissement, à proximité immédiate du quartier Arts-et-Métiers et du Haut-Marais, reconnu pour son fort dynamisme tertiaire et sa dimension créative. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense et qualitatif mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration. Le secteur séduit particulièrement les entreprises des domaines du conseil, de la communication, de la technologie et des industries créatives. L’architecture environnante, typiquement parisienne, confère à l’ensemble un cachet authentique et une image valorisante. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services, de commerces et de restaurants est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation, modernité et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité du secteur. La proximité immédiate de pôles économiques et culturels constitue un atout supplémentaire. L’ensemble offre un positionnement stratégique sur un marché parisien très prisé.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 915 pi² | Taille du bâtiment | 19 687 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 915 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 19 687 pi² |
| Année de construction | 1880 |
Présenté par
15 Rue Réaumur
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