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Faits saillants

  • Quartier Arts-et-Métiers / Haut-Marais, dynamique et très recherché
  • Excellente desserte en transports et forte attractivité pour les entreprises
  • Environnement mixte alliant tertiaire, commerces et scène créative

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste 15
  • 915 pi²
  • 3/6/9
  • 63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 504 $ CAD/HT-HC/an 4 875 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • 2026-07-01

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe sur les bureaux:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 992 $ CAD/an 249,32 $ CAD/mois
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 9’2”
  • Salle de bains privée
  • Très belle surface de bureau en angle
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Plan ouvert
  • Sortie de métro au pied de l'immeuble
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste 15 915 pi² 3/6/9 63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 504 $ CAD/HT-HC/an 4 875 $ CAD/HT-HC/mois Bureau/Commerce de détail construction complète 2026-07-01

3e étage, ste 15

Taille
915 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 504 $ CAD/HT-HC/an 4 875 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-07-01

3e étage, ste 15

Taille 915 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 63,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible 2026-07-01

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres Absence de TVA Frais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    3,27 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 992 $ CAD/an 249,32 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 9’2”
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Très belle surface de bureau en angle
  • Sortie de métro au pied de l'immeuble
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

À propos de la propriété

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et très recherché du 3? arrondissement, à proximité immédiate du quartier Arts-et-Métiers et du Haut-Marais, reconnu pour son fort dynamisme tertiaire et sa dimension créative. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense et qualitatif mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration. Le secteur séduit particulièrement les entreprises des domaines du conseil, de la communication, de la technologie et des industries créatives. L’architecture environnante, typiquement parisienne, confère à l’ensemble un cachet authentique et une image valorisante. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services, de commerces et de restaurants est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation, modernité et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité du secteur. La proximité immédiate de pôles économiques et culturels constitue un atout supplémentaire. L’ensemble offre un positionnement stratégique sur un marché parisien très prisé.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 915 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 19 687 pi²
Année de construction 1880

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39956591

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Rue Réaumur, 75003 Paris

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