15 Rue Saint Exupéry 3 875–7 750 pi² d'espace disponible • Flex • 67500 Haguenau

IMMPROVE vous offre en location, dans la zone de l'aérodrome à Haguenau, deux lots mitoyens et neufs de 360 m² chacun, avec possibilité de division à partir de 240 m² selon vos besoins. Ces lots sont situés à l'arrière du site et bénéficient d'un espace extérieur dédié. Haguenau, située au nord de l'Alsace, est la deuxième ville la plus peuplée du Bas-Rhin, comptant près de 35 000 habitants. Grâce à son dynamisme économique et sa position stratégique, à seulement 30 km de Strasbourg et proche de la frontière allemande, elle constitue un pôle d'attraction majeur pour les entreprises et les investisseurs. La ville est desservie par un réseau de transport performant, incluant l'autoroute A4, une gare ferroviaire importante, ainsi qu'un accès facile aux aéroports de Strasbourg et Karlsruhe/Baden-Baden, ce qui en fait un carrefour idéal pour le commerce et les échanges à l'échelle régionale et européenne. Haguenau héberge plus de 2 500 entreprises actives, couvrant divers secteurs tels que l'industrie manufacturière, la logistique, les services et les nouvelles technologies. Parmi les entreprises phares implantées dans la ville, on retrouve Socomec, leader mondial des solutions électriques, Schaeffler France, spécialisé dans les technologies de roulements et moteurs, ainsi que Mars Chocolat France, un acteur majeur de la confiserie en Europe. La ville accueille également le siège social de Kuhn Group, un leader international dans la fabrication de machines agricoles, et Siemens Mobility, expert en solutions de mobilité et transport. Haguenau dispose de plusieurs zones d'activités, artisanales et industrielles, qui soutiennent son développement économique et renforcent son attractivité auprès des entreprises de toutes tailles. Parmi les principales zones, on peut citer le Parc d'Innovation de la Plaine de la Moder, la Zone d'Activité de la Sablière, la Zone Industrielle de la Hardt, ainsi que la Zone du Taubenhof et la Zone de l'Aérodrome. Caractéristiques des lots : - Ossature métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Sol béton - Hauteur libre : environ 5 mètres - 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied (dimensions : 4 x 4 m) - 1 porte piéton - Éclairage LED - 1 sanitaire Surface terrain : 0 Situation/Transports : - Gare SNCF de Haguenau - Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC