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Fruitville Forum 15 S Beneva Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34232
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FAITS SAILLANTS
- Fully equipped restaurant space with furniture and kitchen equipment
- Adjacent to Claudie’s, a well-known French restaurant
- Immediate availability for quick launch of your concept
- Prime Sarasota location with strong visibility and easy access
- Functional layout designed for efficient operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 400 pi² | Négociable | 60,13 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 84 180 $ CAD/an 7 015 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 17
Don’t miss this rare opportunity to take over a fully equipped, move-in ready restaurant space in the heart of Sarasota. Offering 1,400 SF of interior space, this space is next door to Claudie’s, a French restaurant, and comes with everything you need to hit the ground running—furniture, fixtures, kitchen equipment, and more. The setup is ideal for a variety of food and beverage concepts, whether you’re envisioning a cozy coffee shop, a bustling café, a neighborhood deli, or another creative venture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Move In Ready
- All Fixtures & Equipment Included
- 3 Phase Power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Claudie's
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Claudie's | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The layout is thoughtfully designed to maximize both front-of-house dining and back-of-house efficiency, making it perfect for a variety of food and beverage concepts. Whether you envision a cozy coffee shop, a vibrant café, a neighborhood deli, or another creative culinary venture, this space offers the flexibility to bring your vision to life. Located in a desirable Sarasota corridor, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and a growing local population that continues to drive demand for new dining experiences. Immediate availability means you can focus on branding, menu development, and customer engagement rather than construction headaches. Bring your concept, your passion, and your menu—this space is ready when you are.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fruitville Forum | 15 S Beneva Rd
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