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Fruitville Forum 15 S Beneva Rd 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34232
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Faits saillants
- Heavy daytime foot & vehicle traffic
- Turnkey Opportunity
- Fully Equipped Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 | 4 100 pi² | Négociable | 40,34 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 165 386 $ CAD/an 13 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21
4,100 SF fully equipped restaurant with a large open dining room and a fully equipped commercial kitchen with all appliances and a walk-in cooler. Comes with literally everything you would need to run a successful restaurant!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- High Vehicle Traffic Location
- Fully Equipped Restaurant
- Turnkey Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Claudie's
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Claudie's | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
4,100 SF fully equipped restaurant with a large open dining room and a fully equipped commercial kitchen with all appliances and a walk-in cooler. Comes with literally everything you would need to run a successful restaurant! Positioned just south of the signalized intersection of Fruitville Road and Beneva Road, 21 S Beneva Rd offers exceptional visibility and accessibility in one of Sarasota’s most established commercial corridors. The property benefits from strong daily traffic counts, dense surrounding residential neighborhoods, and close proximity to Downtown Sarasota, Sarasota Memorial Hospital, and the area’s growing east-west commuter routes. Surrounded by a diverse mix of national retailers, neighborhood services, and popular dining destinations, this location offers excellent exposure to both locals and tourists alike. The central Sarasota location provides convenient access to Siesta Key, I-75, and the downtown core, making it an ideal setting for a restaurant, café, bakery, or hospitality concept seeking strong daytime and evening demographics.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
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Fruitville Forum | 15 S Beneva Rd
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