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15 S Groesbeck Hwy 11 060 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Clemens, MI 48043
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Faits saillants
- Ancien Rite Aid.
- Excellent emplacement le long de Groesbeck.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 060 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Rite Aid endcap with drive-thru available. Opportunities include leasing the current 11,060 SF building, or ground leasing a 1-acre parcel. This property sits on the SE corner of Groesbeck Highway and Cass Avenue. It is positioned at a traffic-controlled intersection with ingress/egress to both main roads. Pylon signage on the hard corner is also available. Current zoning is General Business, which permits a wide variety of uses; i.e. bank, urgent care, and drive-thru facilities.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 060 pi² | Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² | Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 060 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,08 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble commercial à locataires multiples à Mount Clemens, MI.
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15 S Groesbeck Hwy
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