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15 S Main St 1 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yardley, PA 19067
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Faits saillants
- Excellent espace de vente au détail/bureau
- Circulation des véhicules lourds et des piétons
- Beaucoup de places de stationnement sur les rues et les municipalités sont disponibles
- Prime, emplacement de l'arrondissement du centre-ville
- Situé près d'une intersection signalée
- Diverse platform of national, regional, local and specialty retailers in close proximity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 193 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
SVN is pleased to present what many consider to be one of Yardley Borough’s most premier retail spaces, located within Yardley borough’s original fire station. The two-unit property is ideally situated on S. Main Street, just north of Buttonwood Park and only a few steps away from the town’s primary intersection. In addition to its ideal location, the property benefits from its own off-street parking (a coveted commodity in the Borough) and is in close proximity to the Borough’s community parking lot. The building itself offers stately presentation in an uncompromising environment and demonstrates the ideal cross section of historic significance and modern relevance. The available space is currently built out as a restaurant. It includes a hood system, refrigerators, a three-bay sink, gas line, and other features necessary to operate a turnkey food establishment. The space has a functional and versatile floor plan which accommodates many other potential uses. Visible and accessible location with prominent signage opportunities. Yardley is an amenities rich borough neighborhood with a diverse tenant mix in immediate proximity.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 193 pi² | Superficie commerciale brute | 3 030 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 030 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
SVN est heureux de présenter ce que beaucoup considèrent comme l'un des espaces de vente au détail les plus prestigieux du district de Yardley, situé dans la caserne de pompiers originale de l'arrondissement Yardley. La propriété est disponible pour la première fois depuis 2008. La propriété de deux unités est idéalement située sur la rue S. Main, juste au nord du parc Buttonwood et à seulement quelques pas de l'intersection principale de la ville. En plus de son emplacement idéal, la propriété bénéficie de son propre stationnement hors rue (un produit convoité dans l'arrondissement) et est à proximité du stationnement communautaire de l'arrondissement. L'édifice lui-même offre une présentation majestueuse dans un environnement intransigeant et démontre la coupe transversale idéale de l'importance historique et de la pertinence moderne. L'espace disponible comprend environ 1 441 pi2 d'espace de premier choix dans un magasin de détail et offre également un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. L'espace intérieur offre un grand caractère, des caractéristiques et des finitions uniques et offre une hauteur de plafond impressionnante (15 pi) avec poutres de bois apparentes. L'espace est exceptionnellement bien entretenu et est doté d'un plan d'étage fonctionnel et polyvalent qui convient à de nombreuses utilisations potentielles. Emplacement visible et accessible offrant des possibilités de signalisation bien en vue. Yardley est un quartier d'arrondissement riche en commodités avec un mélange diversifié de locataires à proximité immédiate. Situé dans le quartier Yardley, qui abrite des boutiques éclectiques, des restaurants gastronomiques et d'autres attractions culturelles. Les détaillants locaux et les points d'intérêt comprennent Burritos, Wawa, Starbucks, Trattoria Rosa Bianca, La Lobster, The Vault Brewing Co. et bien d'autres. Il y a plus de 116 000 résidents qui vivent dans un rayon de 5 milles et dont le revenu moyen du ménage est de 123 000$. Le site se trouve à 30 minutes en voiture de Princeton, à 40 minutes en voiture de Philadelphie et à 90 minutes en voiture de New York.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
15 S Main St
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