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15 Salem Ave SW
Roanoke, VA 24011
John Hancock Building · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central : Stratégiquement situé à distance de marche des restaurants raffinés, des musées, des magasins, des institutions bancaires et des lieux de divertissement
- Hauts plafonds avec murs en briques apparentes
- Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
- Accès par ascenseur et toilettes conformes à l'ADA
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nous sommes ravis de présenter une occasion unique au cœur du centre-ville de Roanoke. Cet établissement est idéalement situé à quelques pas du Roanoke City Market Building, offrant un accès facile à la gastronomie, aux divertissements, aux musées, aux banques, aux boutiques et plus encore. Il offre une occasion précieuse pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance et du dynamisme de la région, avec un potentiel de développement futur.
S'étendant sur trois étages, l'immeuble dispose d'environ 19 395 PI2, d'une charmante cour, de deux bureaux disponibles et d'un appartement résidentiel vacant au deuxième étage. L'intérieur comprend des murs en briques apparentes, des équipements modernes, un accès par ascenseur et des toilettes conformes à l'ADA.
La propriété a fait l'objet d'une série de mises à jour, y compris des rénovations en 2010, un nouveau toit installé en 2017, des mises à niveau du CVC terminées en 2018 et une mise à niveau de l'éclairage à DEL éconergétique en 2023.
La propriété a fait l'objet d'une série de mises à jour, notamment des rénovations en 2010, un nouveau toit installé en 2017, des mises à niveau du CVC terminées en 2018 et une mise à niveau de l'éclairage à DEL éconergétique en 2023.
S'étendant sur trois étages, l'immeuble dispose d'environ 19 395 PI2, d'une charmante cour, de deux bureaux disponibles et d'un appartement résidentiel vacant au deuxième étage. L'intérieur comprend des murs en briques apparentes, des équipements modernes, un accès par ascenseur et des toilettes conformes à l'ADA.
La propriété a fait l'objet d'une série de mises à jour, y compris des rénovations en 2010, un nouveau toit installé en 2017, des mises à niveau du CVC terminées en 2018 et une mise à niveau de l'éclairage à DEL éconergétique en 2023.
La propriété a fait l'objet d'une série de mises à jour, notamment des rénovations en 2010, un nouveau toit installé en 2017, des mises à niveau du CVC terminées en 2018 et une mise à niveau de l'éclairage à DEL éconergétique en 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 395 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2011
Prix
3 926 531 $ CAD
Prix par pi²
202,45 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 465 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,97
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Downtown - Quartier central des affaires
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 401-0311 | Évaluation des bâtiments | 2 384 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 385 $ CAD | Évaluation totale | 2 823 693 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
401-0311
Évaluation du terrain
439 385 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 384 308 $ CAD
Évaluation totale
2 823 693 $ CAD
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