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15 San Rafael Ave 9 Unité Immeuble d’appartements 5 621 200 $ CAD (624 578 $ CAD/Unité) 4,11% Taux de capitalisation San Anselmo, CA 94960
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Faits saillants de l'investissement
- Private, sunny lot with hillside views from many units
- Updated kitchens and baths, hardwood floors, and gas fired stoves in living rooms
- Walk to downtown San Anselmo shops, gourmet grocery, restaurants and entertainment venues
- Abundant off street parking
- Onsite laundry and storage
Résumé de l'annonce
Pride of ownership 8 units plus legal ADU in affluent Marin County, town of San Anselmo. The completely renovated two story apartment property includes a new roof, sewer lateral, new decks, new paint, and refreshed interiors that include updated kitchen and baths. The turnkey apartment community is located 1/2 block from popular San Anselmo Avenue shops, restaurants and entertainment venues. The two-story complex, built in 1957, is situated on an 8,750 square foot lot with off street parking for 8-10 vehicles. At the rear of the property is a separate storage structure for the use of tenants. The offering includes on site laundry room, common area garden and patio with barbeque, and hill side views from many of the apartments. This quiet refuge in the heart of town offers privacy to residents and an opportunity to enjoy the many hiking and biking trails nearby. For commuters, the building is only 15 minutes to Highway 101 and Interstate 580, leading to East Bay and San Fransico employment centers.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 621 200 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 624 578 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,11% | Taille du bâtiment | 4 808 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.83 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 5 621 200 $ CAD |
| Prix par unité | 624 578 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,11% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.83 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 808 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
- Jardin zen
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 601 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-211-09 | Évaluation des bâtiments | 2 386 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 968 304 $ CAD | Évaluation totale | 4 354 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-211-09
Évaluation du terrain
1 968 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 386 260 $ CAD
Évaluation totale
4 354 564 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
15 San Rafael Ave
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