Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Outback Steakhouse | Abs NNN 15 Springer Dr 6 228 pi² Commerce de détail Immeuble Highlands Ranch, CO 80129 6 792 165 $ CAD (1 090,59 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 18 Years Remaining | Rare Annual Increases |Options to Extend | Franchisee Guaranteed by Cerca Trova
- Located Along Major Thoroughfare | Immediate Interstate Access | Denver-Aurora-Lakewood MSA
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Outparcel to AMC Theatre & Main Event Anchored Center |Primary Retail Corridor
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding, Outback Steakhouse investment property located in Highlands Ranch, CO. The tenant ,Outback Steakhouse has over 18 years remaining on the initial lease with 3 (5-year) option periods to extend, demonstrating a long term commitment to the site. The lease features rare 2% annual rental increases throughout the initial term, generating healthy NOI growth. The lease is franchisee guaranteed by Cerca Trova, an experienced Outback Steakhouse Franchisee operator with over 100 Outback locations across the western United States (approx. 15% of all Outback locations in the U.S.). The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment for an out-of-state, passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 228 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
6 792 165 $ CAD
Prix par pi²
1 090,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
390 511 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
105 places (16,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2229-031-03-009 | Évaluation des bâtiments | 434 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 353 $ CAD | Évaluation totale | 716 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2229-031-03-009
Évaluation du terrain
282 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
434 444 $ CAD
Évaluation totale
716 797 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Outback Steakhouse | Abs NNN | 15 Springer Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.