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The Broadway 15 The Broadway 2 889 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Beaconsfield HP9 2TD 1 859 912 $ CAD (643,79 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent town centre location
- Short walk to Chiltern Line
- Development potential subject to planning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime investment opportunity Ground floor front let to Independent Vetcare Limited t/a The Wheelhouse Veterinary Centre, with Guarantee from IVC Acquisition Limited, on a 15 year effectively FRI lease from 1 December 2018 without breaks, at a passing rent of £32,000 pax with next rent review in December 2028. Rent deposit of £9,600 is held.
Ground floor rear salon – Let to Lavender & Stone Beauty Rooms Ltd t/a The Cove on an IRI lease expiring 31 July 2025 at a passing rent of £16,020 pax. The lease benefits from security of tenure and renewal notices have not yet been served.
First floor office/tuition let to Kick Start Learning with Kerry Limited on an IRI lease from July 2024 with tenant-only break at 3 years and contracted out of The Act at a rent of £22,500 pax. Rent deposit of £6,750 is held subject to profits test
Ground floor rear salon – Let to Lavender & Stone Beauty Rooms Ltd t/a The Cove on an IRI lease expiring 31 July 2025 at a passing rent of £16,020 pax. The lease benefits from security of tenure and renewal notices have not yet been served.
First floor office/tuition let to Kick Start Learning with Kerry Limited on an IRI lease from July 2024 with tenant-only break at 3 years and contracted out of The Act at a rent of £22,500 pax. Rent deposit of £6,750 is held subject to profits test
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1926
Prix
1 859 912 $ CAD
Prix par pi²
643,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
124 614 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,07 AC
Stationnement
4 places (1,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur The Broadway
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
1 1
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