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11-15 Virgil Street 15 Virgil St 9 462 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stamford, CT 06902 4 090 740 $ CAD (432,33 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- West Side High Traffic Location
- Clear span in warehouse
- Development opportunity
Résumé de l'annonce
Development opportunity. 2 buildings, one lot. Main building is approximately 9500 sq ft retail/flex owner occupied by historic retail trade company. Has 3 over head doors, concrete slab, retail showroom, machine service warehouse. Smaller building is approximately 1350 sq ft occupied by salon with 6 years remaining. Tenant pays $3200/month with 2.5% annual increases. Lot is.66 acre. Ample parking. Fully fenced, level lot.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 462 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
4 090 740 $ CAD
Prix par pi²
432,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
245 444 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R-5 - Le zonage R-5 est destiné aux résidences multifamiliales de densité moyenne à élevée.
Stationnement
4 places (0,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur Virgil St
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | STAM-000003-000000-007649 | Évaluation des bâtiments | 705 562 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 079 800 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 785 362 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
STAM-000003-000000-007649
Évaluation du terrain
1 079 800 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
705 562 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 785 362 $ CAD (2025)
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11-15 Virgil Street | 15 Virgil St
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