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15 W 43rd St 2 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- Coin à fort trafic et visibilité
- Situé au cœur du district de Starland
- Les plans architecturaux peuvent transmettre
- Les plans architecturaux peuvent doubler l'empreinte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 084 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Situé au cœur du district de Starland
- Adjacent à Victory North - Salle de musique et d'événements
- Coin à fort trafic et visibilité
- Plans architecturaux existants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 084 pi² | Superficie commerciale brute | 2 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 084 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisissez cette rare occasion d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et les plus dynamiques de Savannah. Situé au cœur du Starland District et adjacent à la salle de musique Victory North et à l'Eden Supper Club, le 15 W. 43rd St. offre un espace polyvalent avec un potentiel d'expansion important. Les plans architecturaux existants, qui seront consignés avec le bail, permettent de doubler la superficie actuelle en pieds carrés, maximisant ainsi l'empreinte et la fonctionnalité de la propriété. Faits saillants de la propriété : • Emplacement privilégié dans le Starland District en plein essor de Savannah, un carrefour de la créativité, de la restauration et du commerce de détail. • Prêt à l'expansion — Des plans architecturaux sont en place pour doubler la superficie actuelle en pieds carrés, offrant un potentiel de croissance incroyable. • Visibilité élevée et circulation piétonnière — Situé juste à côté de Bull St. et à côté de Victory North et de l'Eden Supper Club, cet endroit bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une vie nocturne animée. • Idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie ou les bureaux créatifs — Un espace dynamique adapté à une variété d'entreprises qui cherchent à établir une présence dans l'un des quartiers les plus passionnants de Savannah. À propos du district de Starland : Autrefois un quartier artistique émergent, Starland est devenu l'une des destinations commerciales les plus recherchées de Savannah, alliant charme historique et esprit d'entreprise moderne. La région abrite un mélange florissant de détaillants indépendants, de restaurants primés, de brasseries, de cafés, de galeries d'art et d'espaces de travail créatifs. Les entreprises et les attractions remarquables à distance de marche comprennent : • Victory North — Une salle de concert de premier plan accueillant des artistes nationaux et locaux. • Eden Supper Club — Une destination gastronomique et nocturne haut de gamme proposant des cocktails artisanaux et une atmosphère intime et haut de gamme. • Starland Yard — Un parc animé de camions de nourriture et un espace de rassemblement communautaire. • Two Tides Brewing Co. — Une brasserie locale bien-aimée qui attire un flux constant de clients. • Café Foxy Loxy — Une pierre angulaire du quartier, offrant du café, de la musique live et une cour animée. • Ardsley Station & Common Thread — Des lieux de restauration acclamés attirant à la fois les habitants et les visiteurs. • SCAD et scène artistique locale — La région bénéficie d'une forte communauté créative et d'une présence étudiante, ce qui ajoute à son atmosphère énergique et avant-gardiste. C'est une excellente occasion de s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Savannah. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails sur la location et pour examiner les plans d'expansion.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15 W 43rd St
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