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Dayton Arcade 15 W 4th St 1 180–27 527 pi² d'espace disponible • Dayton, OH 45402
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Faits saillants
- Notre combinaison de locataires planifiée s'adresse aux entrepreneurs locaux et aux entreprises en démarrage qui considèrent l'Arcade comme un endroit idéal pour lancer une entreprise.
- Ce magnifique dôme historique présente des détails ornés du tournant du siècle.
- Situé au coin du pavillon Levitt, cette partie de l'Arcade et du centre-ville accueillera bientôt certains des plus récents magasins de détail de Dayton.
- Très bien situé avec beaucoup de commodités à proximité.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 180 à 2 955 pi² | 7 ans | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 65 082 $ CAD/an 5 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | 7-10 ans | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 105 718 $ CAD/an 8 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 900 à 5 770 pi² | Négociable | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 127 081 $ CAD/an 10 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 350 | 1 243 à 3 670 pi² | 5-10 ans | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 80 830 $ CAD/an 6 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 4e étage | 10 332 pi² | Négociable | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 227 557 $ CAD/an 18 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
42 S Ludlow St - 1er étage
Perfect for a coffee shop or café.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Located catty corner from the Levitt Pavilion
42 S Ludlow St - 1er étage
Perfect for a restaurant or entertainment use. Floor to ceiling windows offering abundant natural light and patio available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Located catty corner from the Levitt Pavilion
15 W 4th St - 2e étage
Direct floor access to the historic and iconic Dayton Arcade. Building renovations coming soon!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Situé à un coin catty du pavillon Levitt
15 W 4th St - 3e étage - ste 350
Two suites available, 1,243 SF and 2,427 SF, and can be combined for a total of 3,670 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Situé à un coin catty du pavillon Levitt
15 W 4th St - 4e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Situé à un coin catty du pavillon Levitt
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 527 pi² | Superficie commerciale brute | 58 280 pi² |
| Min. divisible | 1 180 pi² | Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1883 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 27 527 pi² |
| Min. divisible | 1 180 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 58 280 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,86 AC |
| Année de construction | 1883 |
À propos de la propriété
Le projet de réhabilitation historique de l'emblématique Dayton Arcade est une collection de neuf bâtiments totalisant plus de 330 000 pc au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Dayton. 100 % de la South Arcade est déjà louée ! Le plan de développement complet refondera l'Arcade de la même façon qu'elle avait été élaborée au cours de la première décennie du 20e siècle, avec un mélange de commerces de détail, de bureaux, d'espaces publics et de logements. En face de l'Arcade se trouve le nouveau Pavillon Levitt, un lieu de musique en plein air qui offrira 50 concerts gratuits chaque année.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dayton Arcade | 15 W 4th St
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