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15 W Illinois St 3 715–15 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60654
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant clé en main à River North
- Devance de magasin et toit rétractables
- La propriété comprend plusieurs licences existantes (PPA)
- 6 000 pi2 Rez-de-chaussée+6 000 pi2 2e étage
- Capacité d'occupation de 370 places assites (578 debout)
- Cuisine entièrement meublée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 3 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 077 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Located in the heart of Chicago’s vibrant River North neighborhood, 15 West Illinois is a 15,792 SF turnkey restaurant space available for lease. The property spans three levels, including a 6,077 SF ground floor, a 6,000 SF second floor, and a 3,715 SF basement. Featuring a retractable storefront and rooftop, high 16-foot ceilings, and black iron infrastructure, the space is fully equipped to support a high-volume restaurant or entertainment venue. With an occupancy capacity of 370 seated guests (578 standing), the property includes multiple existing licenses, such as an Illinois State Liquor License, Retail Food Establishment License, Public Place of Amusement License, and Caterer’s Liquor License, making it a ready-to-operate opportunity. The surrounding area benefits from strong demographics, with high-income residents and significant foot traffic, making it an excellent location for a flagship dining or nightlife concept.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Turnkey Restaurant in River North
- 6,000 SF Ground Floor + 6,000 SF 2nd Floor
- 3,715 square feet of storage at Lower Level
- Occupancy capacity of 370 seated (578 standing)
- Property includes multiple existing licenses (PPA)
- Fully furnished kitchen
1er étage
Located in the heart of Chicago’s vibrant River North neighborhood, 15 West Illinois is a 15,792 SF turnkey restaurant space available for lease. The property spans three levels, including a 6,077 SF ground floor, a 6,000 SF second floor, and a 3,715 SF basement. Featuring a retractable storefront and rooftop, high 16-foot ceilings, and black iron infrastructure, the space is fully equipped to support a high-volume restaurant or entertainment venue. With an occupancy capacity of 370 seated guests (578 standing), the property includes multiple existing licenses, such as an Illinois State Liquor License, Retail Food Establishment License, Public Place of Amusement License, and Caterer’s Liquor License, making it a ready-to-operate opportunity. The surrounding area benefits from strong demographics, with high-income residents and significant foot traffic, making it an excellent location for a flagship dining or nightlife concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 077 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant clé en main à River North
- 6 000 pi2 Rez-de-chaussée+6 000 pi2 2e étage
- Devance de magasin et toit rétractables
- Capacité d'occupation de 370 places assites (578 debout)
- La propriété comprend plusieurs licences existantes (PPA)
- Cuisine entièrement meublée
2e étage
Located in the heart of Chicago’s vibrant River North neighborhood, 15 West Illinois is a 15,792 SF turnkey restaurant space available for lease. The property spans three levels, including a 6,077 SF ground floor, a 6,000 SF second floor, and a 3,715 SF basement. Featuring a retractable storefront and rooftop, high 16-foot ceilings, and black iron infrastructure, the space is fully equipped to support a high-volume restaurant or entertainment venue. With an occupancy capacity of 370 seated guests (578 standing), the property includes multiple existing licenses, such as an Illinois State Liquor License, Retail Food Establishment License, Public Place of Amusement License, and Caterer’s Liquor License, making it a ready-to-operate opportunity. The surrounding area benefits from strong demographics, with high-income residents and significant foot traffic, making it an excellent location for a flagship dining or nightlife concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 077 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant clé en main à River North
- 6 000 pi2 Rez-de-chaussée+6 000 pi2 2e étage
- Devance de magasin et toit rétractables
- Capacité d'occupation de 370 places assites (578 debout)
- La propriété comprend plusieurs licences existantes (PPA)
- Cuisine entièrement meublée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 15 W ILLINOIS ST, CHICAGO, IL 60654
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Welcome to the Farm
- Restaurant
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Welcome to the Farm | Restaurant | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 792 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 12 077 pi² | Superficie commerciale brute | 15 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 15 792 pi² |
| Max. contigu | 12 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 792 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier animé de River North à Chicago, le 15 West Illinois est un espace de restaurant clé en main de 15 792 pi2 disponible à la location. La propriété s'étend sur trois niveaux, dont un rez-de-chaussée de 6 077 pi2, un deuxième étage de 6 000 pi2 et un sous-sol de 3 715 pi2. Doté d'une vitrine rétractable et d'un toit, de hauts plafonds de 16 pieds et d'une infrastructure en fer noir, l'espace est entièrement équipé pour accueillir un restaurant ou un lieu de divertissement à grand volume. Avec une capacité d'accueil de 370 personnes assises (578 personnes debout), la propriété comprend plusieurs licences existantes, telles qu'une licence d'alcool de l'État de l'Illinois, une licence d'établissement de restauration au détail, une licence de lieu d'amusement public et une licence de traiteur de boissons alcoolisées, ce qui en fait une occasion prête à l'emploi. La région environnante bénéficie d'une forte démographie, de résidents à revenu élevé et d'une circulation piétonnière importante, ce qui en fait un excellent emplacement pour un concept phare de restauration ou de vie nocturne.
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