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AJ's Tanning Salon 15 W Redwing St 2 047 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Duluth, MN 55803 557 274 $ CAD (272,24 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient Woodland location near retail, dining, and service amenities
- Off-street parking available in addition to nearby street parking
- Flexible layout supporting live-work or mixed-use possibilities
Résumé de l'annonce
This unique property in Duluth’s Woodland neighborhood offers a flexible multi-use opportunity with a blend of commercial and residential income potential. Featuring a completely remodeled interior, the building boasts modern updates, high ceilings, and a bright, functional layout. Included is a one-bedroom apartment currently rented month-to-month, delivering immediate cash flow for buyers seeking an investment with steady returns.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 083 $
|
7,86 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
16 083 $
|
7,86 $
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| Taxes |
6 953 $
|
3,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 953 $
|
3,40 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 083 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 083 $ |
| Annuel par pi² | 7,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 953 $ |
| Annuel par pi² | 3,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 953 $ |
| Annuel par pi² | 3,40 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 047 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2025
Prix
557 274 $ CAD
Prix par pi²
272,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 047 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,15 AC
Stationnement
6 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010467000210 | Évaluation totale | 359 503 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 48 444 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 6 953 $ CAD (3,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 311 059 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010467000210
Évaluation du terrain
48 444 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
311 059 $ CAD (2024)
Évaluation totale
359 503 $ CAD (2024)
Impôts annuels
6 953 $ CAD (3,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 35
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
AJ's Tanning Salon | 15 W Redwing St
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