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15 W Washington St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29601
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FAITS SAILLANTS
- Available Space: ±4,500 SF
- Zoned MXS-D (Shopfront Development)
- ±1 mile from Flour Field
- Open floor plan with ±15 ft ceilings
- ±0.5 miles from Falls Park, Bon Secours Wellness Arena and Noma Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B | 4 500 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 185 937 $ CAD/an 15 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste B
Available Space: ±4,500 SF Open floor plan with ±15 ft ceilings Zoned MXS-D (Shopfront Development) ±75 Ft of frontage on W Washington St Dedicated cross walk One full bar Two street level stairwells New roof
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 750 pi² |
| Année de construction | 1884 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 15 W Washington Street, une occasion rare de louer une propriété exceptionnelle au cœur du centre-ville de Greenville, offrant un caractère unique et un potentiel inégalé. S'étendant sur environ 12 750 pieds carrés, cet espace sur deux étages propose un plan ouvert avec des plafonds impressionnants de 15 pieds, ainsi qu’un sous-sol complet doté de plafonds de 10 pieds et d’un espace de rangement supplémentaire, incluant des chambres froides. Classée dans la zone MXS-D (développement de façade commerciale), la propriété offre une flexibilité pour divers usages, que vous envisagiez un restaurant, un bar, un concept de commerce de détail ou quelque chose de totalement unique. Avec environ 75 pieds de façade sur W Washington Street, votre entreprise bénéficiera d’une excellente visibilité dans un corridor dynamique et convivial pour les piétons, équipé d’un passage piéton dédié et offrant la possibilité d’aménager des places assises extérieures sur le trottoir. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine complète, deux bars entièrement aménagés (un à chaque étage) et deux portes principales au niveau de la rue. Un escalier intérieur relie les deux étages, tandis que deux escaliers supplémentaires offrent un accès direct au deuxième étage depuis la rue, assurant une circulation fluide et fonctionnelle pour les clients et le personnel. Un toit neuf, une abondance de lumière naturelle et des éléments de design bien pensés ajoutent encore plus d’attrait à cette propriété. Et en termes d’emplacement, il est difficile de faire mieux : à seulement un demi-mile de Falls Park, de la Bon Secours Wellness Arena et de Noma Square, et à un mile de Fluor Field. Le 15 W Washington Street est prêt à donner vie à votre entreprise au cœur de l’un des centres-villes les plus dynamiques du Sud-Est. Venez découvrir comment votre vision peut s’intégrer ici. *Le vendeur est un agent immobilier agréé en Caroline du Sud.
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15 W Washington St
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