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150-15 Northern Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 4 682 854 $ CAD (780 476 $ CAD/Unité) 4,82% Taux de capitalisation Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- this area continues to develop and new business coming
- The Building is easy to manage and well maintaine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
for investor
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
347 909 $
|
68,26 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
347 909 $
|
68,26 $
|
| Taxes |
107 892 $
|
21,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 186 $
|
2,78 $
|
| Total des dépenses |
122 078 $
|
23,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
225 831 $
|
44,31 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 347 909 $ |
| Annuel par pi² | 68,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 347 909 $ |
| Annuel par pi² | 68,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 892 $ |
| Annuel par pi² | 21,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 186 $ |
| Annuel par pi² | 2,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 078 $ |
| Annuel par pi² | 23,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 831 $ |
| Annuel par pi² | 44,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 682 854 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 780 476 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 4,82% | Taille du bâtiment | 5 097 pi² |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6A/C2-2 | ||
| Prix | 4 682 854 $ CAD |
| Prix par unité | 780 476 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82% |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 5 097 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2005 |
| Zonage | R6A/C2-2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05008-0032 | Évaluation totale | 949 349 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 56 562 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 107 892 $ CAD (21,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 892 787 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05008-0032
Évaluation du terrain
56 562 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
892 787 $ CAD (2025)
Évaluation totale
949 349 $ CAD (2025)
Impôts annuels
107 892 $ CAD (21,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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