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150-154 W Grand Ave 150-154 W Grand ave 5 243 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Escondido, CA 92025
Faits saillants
- ±5,243 SF with ±1,589 SF of outdoor patio space
- Located directly across from the California Center for the Arts, Escondido
- Surrounded by dense retail, dining, and civic uses generating consistent foot traffic
- Prime West Grand Avenue frontage with excellent visibility and signage exposure
- Situated within Historic Downtown Escondido, a year-round event and cultural destination
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of Historic Downtown Escondido, 150–154 West Grand Avenue offers a rare opportunity to lease a highly visible former restaurant space in a dynamic, walkable district. The property benefits from strong daily traffic, proximity to major cultural anchors, and a built-in customer base driven by year-round events. With prominent frontage along West Grand Avenue and expansive outdoor patio areas, the building is well suited for restaurant, bar, or experiential retail concepts seeking a downtown presence.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 243 pi² | Superficie commerciale brute | 5 243 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 243 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 243 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
±5 243 pi² avec ±1 589 pi² d'espace de patio extérieur Loyer demandé : 2,50 $/pi²/mois, plus NNN (à déterminer) Anciennement The Grand Cafe Situé dans le quartier historique du centre-ville En face du Centre des arts de la scène de Californie Deux patios (1 à l'avant et 1 à l'arrière)
Principaux détaillants à proximité
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COURTIER EN PUISSANCE Gael Courtney -
COURTIER EN PUISSANCE Steve Avoyer -
Flocke & Aovyer Commercial
Présenté par
150-154 W Grand Ave | 150-154 W Grand ave
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