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150-158 Main St
Hempstead, NY 11550
Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BANDE DE VENTE AU DÉTAIL DE 22 753 P2 AVEC ONZE MAGASINS - UN SEUL MAGASIN VACANT
- EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE - À CÔTÉ D'UN GRAND PARKING ET D'UNE STATION LIRR
- BIENS DE DÉTAIL À GESTION MINIMALE - TOUS LES LOCATAIRES À LONG TERME DE 10 ANS ET PLUS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de placement au détail de premier ordre se trouve au 158, rue Main, Hempstead, NY. Située au cœur de Hempstead, elle affiche un impressionnant bénéfice d'exploitation net annuel de 305 464$. Cette bande de vente au détail de 22 753 pieds carrés compte onze magasins, dont un seul est vacant, assurant un revenu locatif constant. Ce qui distingue cette propriété, ce sont ses exigences minimales en matière de gestion, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs chevronnés et novices. Situé dans un endroit très fréquenté à côté d'un grand parking et de la station LIRR de Hempstead, cet investissement promet visibilité et commodité, ce qui en fait une opportunité lucrative sur le marché animé de la vente au détail de New York. Ne manquez pas votre chance d'assurer votre avenir financier grâce à cet actif de détail simple et qui nécessite peu d'entretien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
39 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1949/2020
Prix
7 685 390 $ CAD
Prix par pi²
197,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,47%
Revenu net d’exploitation
420 719 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
COMMODITÉS
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
1 de 21
VIDÉOS
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