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150, 154, 158 Sullivan Corner Plaza's 150-158 Sullivan Ave 1 300–4 485 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • South Windsor, CT 06074
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FAITS SAILLANTS
- Grande façade, intersection signalée, entrées doubles, 0,2 mille de la RT-5, Construire à la convenance, Drive-Thru, Arrêt d'autobus CT Transit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 150 #2 Nail Salon | 1 495 pi² | 10’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 154 - 3 | 1 300 à 2 990 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 150 #2 Nail Salon
NEW fully built-out Nail Salon in a busy, highly visible, NEW shopping center complex “SULLIVAN CORNER PLAZAS”, located on the corner of Sullivan Avenue and Rye Street intersection in South Windsor CT. HERE IS YOUR OPPORTUNITY TO LEASE SPACE THAT IS READY TO ACCOMMODATE A NAIL SALON USE & HAS GONE THROUGH THE INSPECTION AND APPROVAL PROCESS REQUIRED FOR NAIL SALONS IN CT SAVING 10’S OF THOUSANDS OF DOLLARS! .
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 154 - 3
154 Sullivan Corner Plaza is newly constructed, build to suit building available for medical, retail, restaurant, office, and/or specialty uses.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 24 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition élevée, intersection signalée, arrêt d'autobus
- Livraison d'espace clé en MAIN, panneau de signalisation
- signalisation du bâtiment, plus de 20 000 véhicules au comptage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 150, 154, 158 SULLIVAN CORNER PLAZA'S
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ageless Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dazzling Pho
- Hébergement et services alimentaires
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- Dominos Pizza
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- Hartford Baking Co
- Hébergement et services alimentaires
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- IV & Lux Lounge
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- StateFarm
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ageless Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dazzling Pho | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dominos Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hartford Baking Co | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| IV & Lux Lounge | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| StateFarm | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 485 pi² | Superficie commerciale brute | 32 200 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 485 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 200 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construire en fonction du développement composé de 3 bâtiments, qui pourraient être modifiés pour accommoder une taille spécifique ou une utilisation parfaite. Ce site offre une grande façade, une circulation intense et des feux de circulation qui offrent une exposition énorme aux occupants. Les premiers occupants du projet se verront offrir des locaux « clé en main », ce qui maximisera l'utilisation et le débit de l'espace et offrira une valeur inégalée au locataire/entreprise.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Service au volant
Présenté par
150, 154, 158 Sullivan Corner Plaza's | 150-158 Sullivan Ave
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