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150-160 W Foothill Blvd 1 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Azusa, CA 91702
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FAITS SAILLANTS
- +/-1 455 SF Ancienne banque Chase
- Signalisation du monument disponible
- Intersection signalée à Foothill & San Gabriel au cœur du centre-ville d'Azusa
- Rejoignez i-Massage MedisPA
- Beaucoup de stationnement dans le terrain sur place
- Adjacent à un vaste complexe d'appartements et à plusieurs collèges de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 455 pi² | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 72 415 $ CAD/an 6 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
Adjacent to Citrus College: 12,002 Students
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- À côté de l'Orchard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- i-Massage
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| i-Massage | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2005 |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien emplacement de la banque Chase dans le centre commercial du coin. +/- 1 455 m2 d'espace adapté aux utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux. La propriété dispose d'une colocation avec i-Massage MedisPA, d'une visibilité sur la rue principale à une intersection très fréquentée, d'un grand stationnement sur le terrain sur le site avec +/- 22 places, d'un accès pratique des deux rues transversales et d'une possibilité d'affichage du monument. Emplacement privilégié au cœur du centre-ville d'Azusa, à l'intersection principale avec signalisation du boulevard Foothill et de l'avenue San Gabriel. Le site bien situé se trouve à proximité de l'hôtel de ville et du service de police d'Azusa, du projet à usage mixte Orchard, du campus Ouest de l'Université Azusa Pacific (10 020 étudiants), du Citrus College (12 002 étudiants) et du Felix Event Center (3 500 places).
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
150-160 W Foothill Blvd
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