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Chen Chen Plaza 150-170 W Valley Blvd 2 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Gabriel, CA 91776
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Zone hôtelière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 162 | 2 180 pi² | 1 an | 93,07 $ CAD/pi²/an 7,76 $ CAD/pi²/mois 202 884 $ CAD/an 16 907 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 162
Since 2013 No. 1 Kazoku Japanese restaurant has been serving up delicious Japanese food for local residents and travelers staying at the San Gabriel Hilton Hotel from across the street. LA Times named Kazoku one of the best spots to try yakitori in Los Angeles. This business is looking for a new owner to take over this well-known location at Chen Chen Plaza co-tenant with ICBC Bank, Alittle Boba Tea, Cricket Cellular, and Kee Wah Bakery just outside of Focus Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Circulation piétonnière élevée
- Restaurant entièrement construit
- Face au boulevard Valley
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHEN CHEN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Little Boba Tea
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA
- Banque
- 18
- International
- No 1 Kazoku
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Little Boba Tea | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Industrial and Commercial Bank of China (USA) NA | Banque | 18 | International |
| No 1 Kazoku | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 180 pi² | Superficie commerciale brute | 16 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 792 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En face de San Gabriel Hilton et du futur hôtel Curio. En face de Focus Plaza, au cœur de San Gabriel.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chen Chen Plaza | 150-170 W Valley Blvd
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