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150-176 W Pomona Ave Unité de condo • Flex • 1 867 pi² • À vendre 1 205 266 $ CAD • Monrovia, CA 91016
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient access to I-210 Freeway and major transportation routes
- Ideal for owner-users seeking a strategic location in the San Gabriel Valley
- Parking available on-site
- Features include skylights, floor drains, and 24-hour access
- Surrounded by retail, dining, and service amenities with strong regional connectivity
- Located within a 26,138 SF industrial building on 2.98 acres
Résumé de l'annonce
This industrial flex condo offers an excellent owner-user opportunity in the heart of Monrovia, California. Located just south of the Foothill Freeway (I-210) and easily accessible from Myrtle Avenue, the property provides a strategic location for businesses seeking convenience and connectivity. The available unit, approximately 1,867 square feet, features a functional layout with about 45% office build-out, making it ideal for companies requiring a blend of administrative and operational space. The property is part of a larger 26,138-square-foot building situated on a 2.98-acre lot within a well-maintained business park. Built in 1982, the building offers single-story construction and is zoned BE (Business Enterprise), allowing for a variety of light industrial and commercial uses. Amenities include 24-hour access, skylights for natural lighting, floor drains, and proximity to public transportation, including bus lines and commuter rail. With a Walk Score of 73, the location is very walkable and surrounded by local amenities, making it convenient for employees and clients alike.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 138 pi² | Superficie de plancher typique | 26 138 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 2,98 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BE - Zonage des entreprises commerciales. Vérifier l'utilisation auprès de la Ville de Monrovia | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 138 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 26 138 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 2,98 AC |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Zonage | BE - Zonage des entreprises commerciales. Vérifier l'utilisation auprès de la Ville de Monrovia |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Drains de sol
- Puits de lumière
1 Unité disponible
Unité 160
| Taille de l’unité | 1 867 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 205 266 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 645,56 $ CAD | ID/Numéro de lot | 8507-003-079 |
| Taille de l’unité | 1 867 pi² |
| Prix | 1 205 266 $ CAD |
| Prix par pi² | 645,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 8507-003-079 |
Description
Approx. 45% office.
Notes sur la vente
Potential for a variety of uses.
Great location at South of Foothill Fwy (210) off Myrtle Ave.
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Technology Depot |
-
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Jan 0000
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Présenté par
150-176 W Pomona Ave
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