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150-19 Liberty Ave 2 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jamaica, NY 11433
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Faits saillants
- Command immense brand equity and vehicular traffic visibility with a generous footprint along Liberty Avenue
- Positioned directly in the path of progress of the newly implemented Jamaica Neighborhood Plan frameworks and supported by a $413 Million municipal ca
- Fully Equipped Deli, $10,000 Key Money
- Deli for Lease, Turnkey Grocery, Restaurant/Food Service, Key Money, Equipment Included, Jamaica Retail, and Convenience Store.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 860 pi² | 5 ans | 34,06 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 97 409 $ CAD/an 8 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A CORE VALUE-ADD PIECE OF A 12-PROPERTY SOUTH QUEENS COMMERCIAL CORRIDOR BULK PORTFOLIO SALE. 150-19 Liberty Avenue represents a highly strategic commercial opportunity, offering a prominent 7,979 SF land footprint directly along one of South Queens’ most heavily trafficked commercial arteries. Featuring robust M1-4 Corridor Zoning with a baseline 4.0 FAR, this asset unlocks up to 31,916 As-Of-Right Buildable Square Feet (BSF) for a wide range of high-density industrial, retail, community facility, or medical infrastructure applications. 2860 SF Retail Deli fully equipped and ready for next owner.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Fully Equipped Deli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² | Superficie commerciale brute | 2 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 860 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
AVAILABLE INDIVIDUALLY OR AS A CORE VALUE-ADD PIECE OF A 12-PROPERTY SOUTH QUEENS COMMERCIAL CORRIDOR BULK PORTFOLIO SALE. UNPRECEDENTED TURNKEY OPPORTUNITY FOR CURRENT & EXPERIENCED DELI/GROCERY OPERATORS. Available starting July 15, 2026, 150-19 Liberty Avenue offers a highly coveted, fully established 2,860 SF retail storefront positioned directly on one of South Queens’ highest-volume commercial foot-traffic arteries. This space is an exceptional, seamless transition opportunity for an ambitious grocery or food-service operator looking to capture immediate market share in Jamaica without the traditional 6-to-12-month build-out delays. THE TURNKEY ADVANTAGE: $10,000 KEY MONEY PACKAGE. Skip the thousands of dollars in permitting, architectural design, and heavy equipment installation costs. The landlord owns 100% of the existing operational build-out on-site. For an incredibly low entry point of $10,000 in Key Money, incoming operators take complete, unencumbered ownership of a fully functional deli/grocery layout, including: All commercial refrigeration, deli display cases, and walk-in coolers. Professional food prep stations, deli counters, and dry grocery structural shelving. The premium, pre-configured commercial point-of-sale weight scales. This layout allows you to take over the keys on July 15, restock the inventory, and begin processing cash-flow transactions within days. STRATEGIC COMMAND OF THE CORRIDOR: Built-In Customer Densities: Positioned directly fronting Liberty Avenue with an expansive, highly visible glass storefront. The immediate corridor features relentless pedestrian and vehicular traffic, surrounded by thriving local commerce and a dense residential consumer base. Flawless Transit Coordination: Located less than 2 minutes from the Van Wyck Expressway (I-678), offering quick vehicle courier access to JFK International Airport. Additionally, the space sits within walking distance to the multi-billion-dollar Jamaica Transportation Center—connecting your customer base and staff directly to the LIRR, JFK AirTrain, and the E, J, and Z NYC subway lines. Neighborhood Growth Capital: The local submarket is fortified by an active $413 Million municipal capital investment upgrading public transit infrastructure and utilities, systematically protecting surrounding retail margins. 150-19 Liberty Avenue represents a highly strategic commercial opportunity, offering a prominent 7,979 SF land footprint directly along one of South Queens’ most heavily trafficked commercial arteries. Featuring robust M1-4 Corridor Zoning with a baseline 4.0 FAR, this asset unlocks up to 31,916 As-Of-Right Buildable Square Feet (BSF) for a wide range of high-density industrial, retail, community facility, or medical infrastructure applications.
- Climatisation
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