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150-190 Hanes Mill Ct 1 313 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27105
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 313 pi² | 3 ans | 33,83 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 44 416 $ CAD/an 3 701 $ CAD/mois | Brut modifié |
150-190 Hanes Mill Ct - 1er étage - ste 160
Don’t miss this rare opportunity to lease space in one of Winston-Salem’s most sought-after retail centers. Freshly updated with brand-new luxury vinyl plank (LVP) flooring and a fresh coat of paint throughout, this versatile retail space offers a clean, modern appearance and an open floor plan ready for your business vision. Strategically positioned directly across from Walmart Supercenter, the property benefits from exceptional visibility, strong demographics, and a high daily traffic count. Retail opportunities in this center are seldom available, making this an ideal location for businesses seeking a proven and established retail environment. The center is also home to the highly rated Silvia’s Honey Tree Restaurant, drawing consistent customer traffic and enhancing the property’s appeal as a destination location. * Tenant to pay TICAM charges * Whether you’re opening a boutique, specialty retail store, service business, or showroom, this move-in-ready space provides the exposure and convenience needed to help your business thrive.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Dalmio Medical
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dalmio Medical | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 313 pi² | Façade | 237’ le Hanes Mill Ct |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 128 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Oak Summit Circle |
| Superficie totale disponible | 1 313 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 237’ le Hanes Mill Ct |
| Superficie commerciale brute | 10 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Oak Summit Circle |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
150-190 Hanes Mill Ct
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