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150 Ann St NW 15 703 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Rapids, MI 49505 8 339 005 $ CAD (531,05 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Renovated HQ: 15,800 SF corporate headquarters fully renovated in March 2026.
- Prime Location: Monroe North / Medical Mile with easy highway, airport, and Downtown trail access.
Résumé de l'annonce
Sale Leaseback opportunity of the newly redeveloped 15,800 SF corporate headquarters of MiEN Company® at 150 Ann St NW, Grand Rapids, MI. At closing, the seller will execute a new 10-year Absolute NNN lease with 2.0% annual rent escalations, providing stable cash flow with zero landlord responsibilities.
Originally built in 1974 and fully renovated in March 2026, the property reflects significant tenant capital investment and serves as MiEN’s primary operating location, supporting leadership, product development, and customer operations.
Strategically located within the Monroe North / Medical Mile corridor just northwest of Downtown Grand Rapids, the property offers immediate access to US-131, is under 15 miles from Gerald R. Ford International Airport and is adjacent to the funded River Edges Trail extension connecting directly to Downtown and regional trail systems.
Originally built in 1974 and fully renovated in March 2026, the property reflects significant tenant capital investment and serves as MiEN’s primary operating location, supporting leadership, product development, and customer operations.
Strategically located within the Monroe North / Medical Mile corridor just northwest of Downtown Grand Rapids, the property offers immediate access to US-131, is under 15 miles from Gerald R. Ford International Airport and is adjacent to the funded River Edges Trail extension connecting directly to Downtown and regional trail systems.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
15 703 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2026
Prix
8 339 005 $ CAD
Prix par pi²
531,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
583 730 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
TN-TCC - Centre-ville en transition
Stationnement
30 places (1,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur Ann St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- MiEN Company
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| MiEN Company | Fabrication | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-13-13-276-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 955 978 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-13-13-276-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
955 978 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
JET Industrial
150 Ann St NW
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