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150 Bedford Rd 1 602 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Armonk, NY 10504 1 510 278 $ CAD (942,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Location, Ample Parking, Great Opportunity, Commercial and Mix Use Residential, Income Growth Potential
- Lots of Light
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
106 269 $
|
66,33 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
106 269 $
|
66,33 $
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| Taxes |
26 185 $
|
16,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 405 $
|
5,87 $
|
| Total des dépenses |
35 590 $
|
22,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 678 $
|
44,12 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 269 $ |
| Annuel par pi² | 66,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 269 $ |
| Annuel par pi² | 66,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 185 $ |
| Annuel par pi² | 16,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 405 $ |
| Annuel par pi² | 5,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 590 $ |
| Annuel par pi² | 22,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 678 $ |
| Annuel par pi² | 44,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 602 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 510 278 $ CAD
Prix par pi²
942,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
801 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
RB - Les entreprises en bordure de route
Stationnement
10 places (6,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3800-108-000-00003-000-0001-040-0000 | Évaluation totale | 22 105 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 943 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 26 185 $ CAD (16,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 17 162 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3800-108-000-00003-000-0001-040-0000
Évaluation du terrain
4 943 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
17 162 $ CAD (2024)
Évaluation totale
22 105 $ CAD (2024)
Impôts annuels
26 185 $ CAD (16,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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150 Bedford Rd
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