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150 Bedford Rd 1 602 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Armonk, NY 10504 1 353 132 $ CAD (844,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Location, Ample Parking, Great Opportunity, Commercial and Mix Use Residential, Income Growth Potential
- 2 Residential, 1 Commercial
- Lots of Light
- Both residential units are occupied
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 922 $
|
66,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
105 922 $
|
66,12 $
|
| Taxes |
26 100 $
|
16,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 374 $
|
5,85 $
|
| Total des dépenses |
35 474 $
|
22,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 448 $
|
43,97 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 922 $ |
| Annuel par pi² | 66,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 922 $ |
| Annuel par pi² | 66,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 100 $ |
| Annuel par pi² | 16,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 374 $ |
| Annuel par pi² | 5,85 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 474 $ |
| Annuel par pi² | 22,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 448 $ |
| Annuel par pi² | 43,97 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 602 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 353 132 $ CAD
Prix par pi²
844,65 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
801 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
RB - Les entreprises en bordure de route
Stationnement
10 places (6,24 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3800-108-000-00003-000-0001-040-0000 | Évaluation totale | 24 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 927 $ CAD | Impôts annuels | 26 100 $ CAD (16,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 19 843 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3800-108-000-00003-000-0001-040-0000
Évaluation du terrain
4 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 843 $ CAD
Évaluation totale
24 770 $ CAD
Impôts annuels
26 100 $ CAD (16,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
150 Bedford Rd
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