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150 Birch Hill Rd 70 278 pi² Industriel Immeuble Shoemakersville, PA 19555 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jones Lang Lasalle Americas, Inc. “JLL”, as exclusive advisor to the owner, is pleased to present for sale the Hamburg Distribution and / or Manufacturing Building at Route 61 (“the Property”) located at 150 Birch Hill Road, Shoemakersville, PA. Located within the highly coveted Lehigh Valley Industrial Submarket, the Property totals 412,500 square feet and boasts a best-in-class building design to provide superior functionality for a wide range of industrial-related uses.
The Property is strategically positioned with access to I-78 and the region’s impressive highway network as well as Route 61 and the deep labor pool of Reading, PA. The Property presents the rare opportunity to construct a brand new, Class A warehouse in an industrial market with limited new development opportunities.
The Property has full development entitlements and approvals, offering the ability to capture the current market momentum by commencing construction upon closing.
The Property is strategically positioned with access to I-78 and the region’s impressive highway network as well as Route 61 and the deep labor pool of Reading, PA. The Property presents the rare opportunity to construct a brand new, Class A warehouse in an industrial market with limited new development opportunities.
The Property has full development entitlements and approvals, offering the ability to capture the current market momentum by commencing construction upon closing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 70 278 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 45,92 AC | ||
| Zonage | I-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 45,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 70 278 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Sodium
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70-4491-02-69-5853 | Évaluation des bâtiments | 560 826 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 339 173 $ CAD | Évaluation totale | 899 999 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70-4491-02-69-5853
Évaluation du terrain
339 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
560 826 $ CAD
Évaluation totale
899 999 $ CAD
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150 Birch Hill Rd
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