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150 Central Main St Lot • Terrain commercial • 0,36 Acres • 1 634 592 $ CAD • Pueblo, CO 81003

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Faits saillants de l'investissement

Historic Riverwalk expansion corridor
Long-term appreciation potential tied to Riverwalk growth

Positioned in an area of ongoing public investment

Résumé de l'annonce

High exposure, premier location, and strong walkability near Riverwalk activation and future museum traffic position this property to capture both visitor and local demand. The downtown market continues to show demand for hospitality, food and beverage, and lifestyle-oriented concepts, with limited competing inventory. Positioned in the heart of downtown Pueblo, this high-visibility commercial property offers a rare opportunity to invest in one of the city’s most rapidly evolving corridors. Located just steps from the Historic Arkansas Riverwalk of Pueblo, the site benefits from strong foot traffic, established tourism, and a growing mix of dining, entertainment, and cultural attractions. The surrounding area continues to gain momentum with nearby developments, including the new boathouse (Opens April 23rd, 2026) and the upcoming Da Vinci Museum & STEM Center(opens June 22 2026), expected to further drive year-round visitation and economic activity. This property is well-positioned at the center of Pueblo’s ongoing revitalization, offering long-term upside and flexibility for a variety of commercial uses. Ideal for redevelopment or adaptive reuse, potential concepts include restaurant, bar, rooftop venue, boutique hospitality, mixed-use, or creative office/co-working space. Opportunities within this corridor are limited—particularly those offering this level of proximity to major attractions and redevelopment activity—making this a compelling opportunity to secure a foothold in downtown Pueblo.

Faits sur la propriété

Prix	1 634 592 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Hôtel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,36 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	HARP-2, Pueblo - promouvoir un aménagement piétonnier par son caractère, son échelle et son ambiance et qui encourage une conception architecturale intéressante et attrayante.

Prix	1 634 592 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Services hôteliers Hôtel
Taille totale du lot	0,36 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HARP-2, Pueblo - promouvoir un aménagement piétonnier par son caractère, son échelle et son ambiance et qui encourage une conception architecturale intéressante et attrayante.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 634 592 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Prix par AC	4 540 533,22 $ CAD

Prix	1 634 592 $ CAD
Prix par AC	4 540 533,22 $ CAD
Taille du lot	0,36 AC

Description

High exposure, premier location, and strong walkability near Riverwalk activation and future museum traffic position this property to capture both visitor and local demand. The downtown market continues to show demand for hospitality, food and beverage, and lifestyle-oriented concepts, with limited competing inventory. Positioned in the heart of downtown Pueblo, this high-visibility commercial property offers a rare opportunity to invest in one of the city’s most rapidly evolving corridors. Located just steps from the Historic Arkansas Riverwalk of Pueblo, the site benefits from strong foot traffic, established tourism, and a growing mix of dining, entertainment, and cultural attractions. The surrounding area continues to gain momentum with nearby developments, including the new boathouse and the upcoming Da Vinci Museum, expected to further drive year-round visitation and economic activity. This property is well-positioned at the center of Pueblo’s ongoing revitalization, offering long-term upside and flexibility for a variety of commercial uses. Ideal for redevelopment or adaptive reuse, potential concepts include restaurant, bar, rooftop venue, boutique hospitality, mixed-use, or creative office/co-working space. Opportunities within this corridor are limited—particularly those offering this level of proximity to major attractions and redevelopment activity—making this a compelling opportunity to secure a foothold in downtown Pueblo.

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