150 Cours Albert Thomas - Tour Circ Unités de condo • 1 076-34 218 pi² • À vendre 578 019 $ CAD par unité • 69008 Lyon

Savills Lyon vous propose, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, 3 207 m² de bureaux neufs et divisibles, intégrés au sein du programme 8EME ART. Chaque étage dispose d'espaces extérieurs, et le bâtiment offre un toit terrasse ainsi que des prestations haut de gamme. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme inclut également un hub de mobilité pour optimiser le confort et le bien-être des collaborateurs. Certifications : RE 2020/2031, décret tertiaire 2030, label BBCA neuf niveau "Excellent", BREEAM "Excellent", Ready to Osmoz Façades bois + pierre bas carbone Utilisation d'éco-matériaux et à faible impact environnemental Immeuble ERP 5 type W Panneaux photovoltaïques Ventilation nocturne Toit terrasse Stationnements vélo Douches, vestiaires et casiers Hub des mobilités (service de vente, location et réparation pour les vélos) Local à vélo en rez-de-chaussée (44 places) Blocs sanitaires et douches PMR et vestiaires sur chaque palier Ascenseur Contrôle d'accès : vidéophone, badge Menuiseries équipées de Brise-Soleil Orientables (BSO) Bâtiment en pierre massive jusqu'au R+4 Structure de type poteaux / poutres en béton armé ou en bois R+5 et R+6 Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain Bureaux équipés de brasseurs d'air plafonnier suspendus Système GTB qui assurera les fonctions de contrôle, de gestion, de surveillance et de paramétrage des installations de CVC de chaque lot Prestations bureaux : Plateaux de 500 m² divisibles en 2 lots Immeuble indépendant Surface RDC : 334,8 m²