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Bureau of Land Managament 150 E 900 N 18 725 pi² Bureau Immeuble Richfield, UT 84701 3 410 600 $ CAD (182,14 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mission-Critical Facility
- Build-to-Suit / Long-Term Stability / Commitment to This Location/Low Rents
- Well-Maintained Property
- United States Government / AA+ Credit
- Synergistic Adjacent GSA Properties
- Richfield, Utah — Central Utah's De Facto Regional Capital
Résumé de l'annonce
Fee simple interest in the Bureau of Land Management (BLM) property located in Richfield, Utah (the "Property"). The Property consists of a 100% leased, single-tenant, one-story, two-building 18,725-net-rentable-square-foot office/warehouse facility. The buildings were constructed in 1976 as a build-to-suit for the BLM, and the lease was just renewed for another five-year firm term at the Property commencing June 1, 2025). The Property is a mission-critical facility situated on an ample 1.73 acres that are adjacent to, and enjoy ongoing synergy with, the federal forest fire station. Immediately across the street is the U.S. Forest Service facility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 410 600 $ CAD
Prix par pi²
182,14 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
289 983 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 725 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,73 AC
Stationnement
67 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-13-1 | Évaluation des bâtiments | 1 642 468 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 285 927 $ CAD | Évaluation totale | 1 928 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-13-1
Évaluation du terrain
285 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 642 468 $ CAD
Évaluation totale
1 928 396 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bureau of Land Managament | 150 E 900 N
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